2024年版商业地产融资协议模板版.docx

2024年版商业地产融资协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2融资协议

1.3商业地产

1.4项目

1.5贷款

1.6贷款期

1.7利息

1.8还款

1.9违约

1.10解除

第二条合同主体资格

2.1甲方资格

2.2乙方资格

2.3丙方资格

第三条项目概述

3.1项目描述

3.2项目规模

3.3项目地点

3.4项目用途

第四条融资协议内容

4.1贷款金额

4.2贷款用途

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

4.6担保方式

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

5.3贷款用途监管

第六条利息支付

6.1利息计算

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

第七条还款责任

7.1还款主体

7.2还款期限

7.3还款方式

7.4逾期还款

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2融资协议

1.3商业地产

商业地产是指位于_____________，占地面积约为_____________平方米的地块，包括但不限于_____________等建筑物。

1.4项目

本项目是指甲方拟在商业地产地块上建设的_____________项目，包括但不限于_____________等设施。

1.5贷款

贷款是指乙方根据本协议向甲方提供的用于资助甲方进行项目的资金。

1.6贷款期

贷款期是指自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的期间。

1.7利息

利息是指甲方按照约定的利率支付给乙方的贷款费用。

1.8还款

还款是指甲方按照约定的还款方式和还款期限，向乙方支付贷款本金和利息的行为。

1.9违约

违约是指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。

1.10解除

解除是指合同双方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

第二条合同主体资格

2.1甲方资格

甲方应具备_____________等资质条件，并取得_____________等相关批准文件。

2.2乙方资格

乙方应具备_____________等资质条件，并取得_____________等相关批准文件。

2.3丙方资格

丙方应具备_____________等资质条件，并取得_____________等相关批准文件。

第三条项目概述

3.1项目描述

项目是一座集_____________等功能于一体的商业综合体。

3.2项目规模

项目总占地面积约为_____________平方米，总建筑面积约为_____________平方米。

3.3项目地点

项目位于_____________。

3.4项目用途

项目主要用于_____________等用途。

第四条融资协议内容

4.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_____________万元整。

4.2贷款用途

贷款主要用于项目的_____________等支出。

4.3贷款利率

本贷款的利率为年利率_____________%。

4.4贷款期限

本贷款的期限为_____________年，自贷款发放之日起计算。

4.5还款方式

甲方采用等额本息还款方式进行还款。

4.6担保方式

甲方提供_____________等担保方式为本次贷款提供担保。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放

乙方应在甲方满足本协议约定的贷款发放条件后_____________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2贷款支付

甲方应按照本协议约定的贷款用途，合理使用贷款资金。

5.3贷款用途监管

甲方应按季度向乙方提供贷款资金使用情况的报告，乙方有权对贷款资金使用情况进行检查。

第六条利息支付

6.1利息计算

利息按照本协议约定的利率，按日计收，计收方式为_____________。

6.2利息支付方式

甲方应按月向乙方支付利息。

6.3利息支付时间

利息支付时间为每月的_____________日。

（全文约2000字）

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，未按期履行还款义务