公司经营场所租赁合同.docx

公司经营场所租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的经营场所租赁给乙方使用事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的经营场所（以下简称“租赁场所”），具体地址为：_________。

2.租赁场所的面积为_________平方米，适用于乙方开展_________（具体经营活动）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：

-租金支付周期：_________（如：按月、按季、按年支付）。

-乙方应于每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式为：银行转账、现金支付或支票支付，具体如下：

-甲方开户银行：_________

-银行账号：_________

第五条经营场所的使用

1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构、用途或装修。

2.乙方在使用租赁场所期间，需遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，保证经营活动合法合规。

3.乙方如需对租赁场所进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第六条维护与管理

1.租赁期间，甲方负责租赁场所的主体结构及设施的维护与管理，确保其正常使用。

2.乙方应保持租赁场所的整洁与卫生，负责日常使用过程中产生的清洁与维护。

3.若因乙方的不当使用导致租赁场所或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁场所；

-按约定时间收取租金；

-保障乙方在租赁期间的正常使用权。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付租金；

-在不影响他人权益的情况下，享有租赁场所的使用权；

-及时通知甲方维修事宜，并配合甲方的管理工作。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金。

3.若一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿经济损失，具体金额由双方协商确定。

第九条租赁场所的转让与转租

1.乙方不得擅自将租赁场所转让、转租或抵押给第三方。

2.若乙方需转让或转租，应提前____天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.在下列情况下，任何一方可提前解除合同：

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-一方严重违反合同条款，影响合同履行。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的存续与效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

3.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

说明

本合同范本涵盖了公司经营场所租赁的主要内容，包括租赁条款、租金支付、双方权利与义务、违约责任、争议解决等条款，确保合同的合法性和可执行性。合同各项条款应根据实际情况进行调整，确保符合双方的具体需求。同时，建议在签署合同前，双方充分沟通，确保对条款的理解一致，必要时可寻求专业法律意见。