2024个人与公司房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条件和条款进行使用和支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期间，房屋的正常维护、维修由甲方负责。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同需提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，乙方应仔细阅读并理解合同的全部内容，包括合同的条款、条件和限制。如有疑问，应及时向甲方或相关专业人士咨询。

解决办法：乙方可以通过与甲方进行沟通，寻求法律专业人士的意见，或者查阅相关的法律法规，以确保对合同内容的理解正确无误。

2.确认租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自己的需求，并在合同中明确标注。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知甲方。

解决办法：乙方可以在合同中注明租赁期满后的续租条款，或者与甲方签订续租协议。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

解决办法：乙方可以通过设置提醒，提前安排资金，确保按时支付租金和押金。如遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.房屋使用和维修：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方应在使用房屋及附属设施时，认真阅读并遵守使用说明，避免不必要的损坏。如有损坏，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。

5.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。如未提前通知，乙方应承担相应的违约责任。

解决办法：乙方应在合同中注明提前解除合同的条款，并与甲方进行充分沟通，确保在合同解除过程中遵守相关规定。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁并使用出租人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁和使用出租人房屋的时间段。

4.租金：指承租人按照