2024房屋租赁合同协议 (普通版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为_______（如住宅、商业、办公等）用途。

1.2乙方须按照约定的用途合理使用该房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用该房屋，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维修、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用该房屋，并应合理保管甲方提供的设施、设备。

6.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：__________________

乙方代表（签名）：__________________

签订日期：__________________________

注意事项：

1.核实双方身份信息，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方为合法的承租方。

2.明确租赁用途，确保乙方租赁房屋的目的符合当地法律法规和甲方的要求。

3.约定租金和押金金额，确保租金支付方式和时间明确，押金数额合理。

4.详细描述房屋的状况，包括附属设施和设备，以避免日后发生争议。

5.明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期清晰，避免续租条款模糊。

6.约定甲方和乙方的权利与义务，确保双方权益得到保障。

7.明确违约责任，确保在发生违约情况时有明确的解决办法和赔偿机制。

8.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：

1.对于身份核实，可以要求提供身份证、房产证等有效证件。

2.对于租赁用途，可以在合同中明确用途，并在签订前咨询相关部门。

3.对于租金和押金，可以通过市场调研和双方协商确定合理金额。

4.对于房屋状况，可以附上房屋现状的照片或视频，以及设施设备的清单。

5.对于租赁期限，可以在合同中明确续租条件和时间。

6.对于权利与义务，可以在合同中详细列明，并解释相关法律术语。

7.对于违约责任，可以设定具体的违约金比例或赔偿标准。

8.对于合同签字盖章，应确保双方代表具有授权签字和盖章权。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

3.租赁用途：乙方租赁房屋的目的或用途，如住宅、商业、办公等。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。

6.租赁期限：甲方出租房屋给乙方的时间范围。

7.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

8.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

9.房屋恢复