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物业公司工程部工作职责内容

物业公司工程部工作职责内容篇1

1、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确保设备正

常。

2、了解游乐健身设备的性能，指导下级正确操作，杜绝事故发生。

3、指导、培训、考核各小区的`技术人员的岗位技能，确保设备的使用年限。

4、服从分配，完成经理交办的其它工作。

物业公司工程部工作职责内容篇2

1、在企业总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对企业总经理负责;

2、负责辖区设备设备、计量用具管理;

3、负责房子及配套设备的保护工作;

4、负责客户装饰审查、装饰巡逻、竣工查收等工作;

5、负责接收查收及入伙时期工程遗留问题的采集和反应;

6、往往巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，实时发现问题，专心

解决问题;

7、负责制定所辖小区整年维涵保养计划，物业管理合同、管理方案及中心

工作计划;

8、负责入伙办理、查收资料接收等;

9、负责空置房管理;

10、辅助办公室做好管理处职工的招聘、业务培训和查核工作;

11、辅助办公室做好成立优异、礼貌小区的工作;

12、辅助办公室进行管理小区的筹办、档案资料和文件草拟，办理理解业主

的投诉及追踪办理，并做好办理结果和存档;

13、辅助办公室实行制度考评，如发生重要问题实时向质量部部长报告;

14、对管辖小区范围内的.房子构造、设备、设备、外墙外观、洁净卫生、

绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，督查、看管。保证为业主带

给安全、舒坦、优美的生活和居住环境;

15、负责拟订物业管理小区整年维修、保养计划;物业管理合同、管理方案

以及总结当月工作、拟订下月工作计划;

16、负责新的管理小区的先期介入、接收查收以及管理处筹办工作;

17、准时、按质、按量达成上司领导交办的其余各项工作任务。

物业公司工程部工作职责内容篇3

1、协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。

2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程

部下达的各项任务。

3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵

守各项规章制度

4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。

5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作

6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。

7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。

8、严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令，配合工

程部经理完成本部门的各项工作任务。

9、监督、检查所辖各班组的日常工作、专业技术培训和考核、劳动安全、

劳动纪律、服务态度、工作质量，等方面的执行情况。

10、负责组织、监督、指导本部门员工对设备的使用、维护、革新改造直至

报废的.整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

物业公司工程部工作职责内容篇4

岗位职责：

1、负责小区设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按

照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意

见、建议。

2、负责配合业主(住户)验房及向业主(住户)交房工作，对发现的问题及时

督促开发建设单位进行整改。

3、负责对业主(住户)室内装修的审批、监管：

(1)对业主(住户)装修方案和装修申请进行审批。

(2)对装修现场进行巡视检查，及时发现违反装修施工管理规定和装修申请

内容的情况，对违章装修提出整改措施。

(3)负责装修验收工作。

4、负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、

消防系统的运行管理和维修、维护保养。

(1)负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。

(2)负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他

部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、

消除隐患。

(3)负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理工作。

(4)负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，

每月对电梯进行巡视检查。

(5)负责对业主(住户)室内共用设施进行巡视检查和维修保养。