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2024年个人车位买卖合同书

甲方(车库出卖人)：

电话：

乙方(车库买受人)：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通

安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，就买卖车库达成如下协议：

一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)。

三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，

办理费用由乙方支付。

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每

平方建筑面积元。

如遇调整物管费标准则按新标准收取。

五、甲方对车库设施提供有偿维护、。

六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

1、不准将车库以经营用途使用;

2、不准将车库出售、租赁或以方式转让给小区以外的住户或单位

使用;

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3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编

号在物管公司做统一登记;

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防

爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

6、在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;

小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自

觉服从管理人员的管理乙方须与小区物管公司签订《车库物业管

理》。

对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处

理。

七、本合同一式贰份，双方签字生效。

未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

日期：

2024年个人车位买卖合同书（二）

出卖人(甲方)：

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买受人(乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，就

甲方将“紫玉东方”项目的地下停车场车位使用权出让给乙方事宜，

经协商一致，达成如下协议：

第一条：车位坐落地点及编号

该车位位于紫玉东方地下停车场号。

第二条：车位使用权出让金额及付款期限

该车位使用权出让金额为_____(人民币)(小写)：____元整、(大

写)：____拾____仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款

_____(人民币)(小写)：____元整、(大写)：____拾____万____仟____佰

____拾整。

第三条：车位交付时间

甲方应在乙方付清全部车位款后，于____年____月____日将该车

位交付给乙方使用。

第四条：甲方的权利与义务

1、按合同约定收取车位款项。

2、按合同约定向乙方交付该地下车位。

3、甲方明确该地下车位无权属争议。

第五条：乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定取得车位所有权后，在车位所依附的土地

使用年限范围内，乙方享有该车位占有、使用、收益、转让的权利。

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2、乙方在使用该地下车位时，不得妨碍或损害该地下车位的各种

设施设备。

3、乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆，由乙方

的过错导致车辆受损的，由乙方自行承担责任。

4、乙方所选定车位位于单元出入口位置的，乙方需按照规定停放

车辆，并保证车辆停放安全，甲方不承担车辆停放管理责任。

5、乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费

用，并享受相应的物业管理服务。

6、乙方不得以任何方式妨害、阻挠、干扰甲方及物业公司对车位

公共设施和共有部分(如：进出停车场通道、通风管道、动力设备、照

明、消防设施等)进行维修、保养和维护的工作。

7、乙方在转让其所购的紫玉东方号房屋，失去紫