二手房购房合同范本6篇.docx

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲方办理完毕该房产的解押手续及产权过户手续后，乙方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理完毕该房产的产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理完毕产权过户手续或未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应确保该房产的合法性，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（具体条款根据双方协商约定填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房产的《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付甲方定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三