2024年期房地产经纪服务协议样本版.docx

2024年期房地产经纪服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1服务范围

1.2服务期限

1.3服务项目

2.双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

2.2客户的权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还

4.合同的履行与验收

4.1合同履行的期限

4.2验收标准与方法

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.名词解释

12.1名词定义

12.2名词解释的效力

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1服务范围

本合同项下的经纪服务范围包括但不限于：为客户寻找合适的房地产购买或租赁对象，提供房地产交易咨询，协助客户进行房地产交易合同的洽谈、签订及履行，以及提供与房地产交易相关的其他服务。

1.2服务期限

本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非合同提前终止或解除。

1.3服务项目

房地产经纪机构应提供的服务项目包括：

（1）提供房地产交易市场信息，帮助客户了解市场行情；

（2）根据客户需求，为其寻找合适的房地产购买或租赁对象；

（3）协助客户进行房地产交易合同的洽谈、签订及履行；

（4）提供与房地产交易相关的其他服务，如办理贷款、抵押、产权过户等手续。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

（1）房地产经纪机构有权要求客户支付服务费用；

（2）房地产经纪机构应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率；

（3）房地产经纪机构应保守客户的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）房地产经纪机构应在合同终止或解除后，及时退还客户已支付但未使用的服务费用。

2.2客户的权利与义务

（1）客户有权要求房地产经纪机构按照合同约定提供服务；

（2）客户应向房地产经纪机构支付服务费用；

（3）客户应如实告知房地产经纪机构其购房或租房需求，并配合经纪机构进行相关工作；

（4）客户应在合同终止或解除后，及时接收并签署相关文件，以完成房地产交易。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于经纪服务费、咨询费、手续费等。

3.2支付方式

客户应按照房地产经纪机构的合理要求，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。

3.3费用退还

除非合同提前终止或解除，否则服务费用一经支付，概不退还。

第四条合同的履行与验收

4.1合同履行的期限

双方应按照合同约定的服务期限履行合同。

4.2验收标准与方法

合同履行完毕后，双方应共同进行验收，以确认房地产交易合同的签订及履行情况。验收合格后，本合同即告终止。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.2合同解除

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同，并书面签署解除协议；

（2）客户未按照约定支付服务费用，房地产经纪机构有权解除合同；

（3）房地产经纪机构未按照约定提供服务，客户有权解除合同。

第六条违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

房地产经纪机构未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费用等。

6.2客户的违约责任

客户未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、支付因违约产生的其他费用等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

（1）合同约定的服务期限届满，双方未续约；

（2）双方