2024年无房产证私房买卖协议范本版.docx

2024年无房产证私房买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权现状

1.2买卖双方基本情况

1.2.1出卖人基本情况

1.2.2买受人基本情况

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格

1.3.2支付方式及支付时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋过户手续及费用

1.4.3房屋交付前的权利与责任

2.房屋产权及风险承担

2.1房屋产权确认

2.1.1出卖人提供产权证明

2.1.2产权纠纷解决方式

2.2房屋买卖过程中的风险承担

2.2.1房屋买卖合同的生效条件

2.2.2房屋买卖合同的解除条件

2.2.3房屋买卖合同的违约责任

3.房屋买卖合同的履行与变更

3.1合同履行期限

3.2合同履行地点

3.3合同变更条件及程序

4.房屋买卖合同的解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2向相关部门投诉

5.3仲裁或诉讼解决

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2物业管理费及其他费用承担

6.3房屋买卖合同的继承与转让

6.4双方约定的其他事项

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除程序

8.双方声明与承诺

8.1出卖人声明与承诺

8.2买受人声明与承诺

9.附件

9.1房屋产权证明复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他相关文件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.合同正本份数

13.合同副本份数

14.合同的保管与使用

14.1合同正本保管方

14.2合同副本使用范围

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.1.3房屋结构：房屋结构以房屋所有权证书记载为准，包括房屋的户型、楼层、朝向等。

1.1.4房屋所有权现状：出卖人保证其拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖双方基本情况

1.2.1出卖人基本情况：出卖人名称或姓名：，住所地：市区街道号。

1.2.2买受人基本情况：买受人名称或姓名：，住所地：市区街道号。

第三条房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格：双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.3.2支付方式及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交易价格扣除定金后的剩余款项一次性支付给出卖人。定金为人民币元整（大写：人民币元整），买受人应在签订本合同时支付。

第四条房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

1.4.2房屋过户手续及费用：买受人应自收到房屋之日起个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

1.4.3房屋交付前的权利与责任：出卖人应保证房屋在交付前不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致买受人受到损失的，出卖人应承担相应责任。

第五条房屋产权及风险承担

2.1房屋产权确认：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，向买受人提供房屋所有权证及其他相关产权证明文件。

2.1.2产权纠纷解决方式：如因房屋产权发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.2房屋买卖过程中的风险承担：双方同意，自本合同签订之日起，房屋的一切风险由买受人承担。

第六条房屋买卖合同的履行与变更

3.1合同履行期限：双方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如因特殊情况需延长履行期限的，应书面协议。

3.2合同履行地点：本合同履行地点为出卖人住所地。

3.3合同变更条件及程序：如双方同意变更合同内容，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第七条房屋买卖合同的解除与终止

4.1合同解除条件：双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

4.2合同终止条件：本合同履行完毕，房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同即告终止。

第八条争议解决方式

5.1双方协商解决：双方应本着友好合作的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2向相关部门投诉：如双方协商不成，买受人可以向房地产管理部门投诉，寻求相关部门的帮助和调解。

5.3仲裁或诉讼解决：如双方同意仲裁，应提交至仲裁委员会进行仲裁；如双方同意诉讼，应向有管