2024年监理工程师《合同管理》知识点.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为项目的业主或发起方，乙方为项目的监理方，双方为了明确监理工作的范围、职责、权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条合同范围

（1）项目监理方案的制定和执行；

（2）项目施工过程的监督管理；

（3）项目质量、安全、进度和投资控制；

（4）协调处理项目各方之间的矛盾和问题；

（5）项目验收和移交工作。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用。

2.2甲方应提供项目相关资料，以便乙方进行监理工作。

2.3甲方有权对乙方的监理工作进行检查和监督。

2.4甲方应协助乙方处理项目监理过程中出现的问题。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定完成监理工作。

3.2乙方应根据项目实际情况，制定监理方案，并报甲方审批。

3.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展，对项目存在的问题提出解决方案。

3.4乙方应按照甲方的要求，参加项目相关会议，协调各方关系。

第四条合同价格

4.1本合同的监理费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方提交监理费用发票。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。

5.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

明确合同范围和双方的权利义务，避免因模糊不清导致争议。

注意合同价格和支付方式的准确性，避免财务纠纷。

确保合同期限和违约责任的约定明确，以免产生履行困难。

注意合同中的争议解决方式，选择合适的方式和法律途径。

解决办法：

在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，必要时可咨询专业律师。

在合同中详细描述合同范围和双方的权利义务，可通过补充协议或附件形式明确。

在合同中详细规定价格和支付方式，明确支付时间节点和方式。

在合同中明确合同期限和违约责任条款，可参考相关法律法规和行业惯例。

在合同中约定争议解决方式，可选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.法律名词及名词解释：

甲方：指合同中的委托方或业主方，负责项目的发起和资金提供。

乙方：指合同中的受托方或监理方，负责项目的监理和管理工作。

监理费用：指乙方为履行监理职责向甲方收取的费用。

违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲方为项目业主或发起方，乙方为项目监理方的情况。

2.适用于工程项目、房地产项目、工业生产项目等需要监理的场合。

3.适用于乙方提供监理服务，对项目的质量、安全、进度和投资进行监督管理的场合。

补充条款：

1.项目具体名称、地点、规模和内容。

2.监理工作的具体要求和标准。

3.监理人员的组成和资质要求。

4.监理报告的提交频率和形式。

5.项目验收标准和程序。

6.合同变更和解除的条件和程序。

7.必威体育官网网址条款，包括双方对合同内容和双方商业秘密的保护。

附件列表：

1.项目可行性研究报告或项目计划书。

2.监理方案和工作计划。

3.监理费用明细表。

4.乙方监理人员名单及其资质证明文件。

5.项目相关法律法规和技术规范。

6.项目验收标准和程序说明。

7.任何双方同意的其他文件和资料。