2024年标准工业厂房租赁协议模板版.docx

2024年标准工业厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

12.2修改和补充的方式

第十三条合同的继承和转让

13.1继承条件

13.2转让条件

第十四条独立条款

14.1独立条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地址详见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体分布详见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物为一栋层的工业厂房，现状为新建成，尚未投入使用。厂房内设有电梯、中央空调、消防设施等基础设施，供电、供水、排水等公共设施齐全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

银行：银行分行

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权利

承租人拥有租赁物的使用权，有权根据合同约定对租赁物进行使用、经营和管理。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。如遇租赁物重大维修事项，需双方协商一致，并承担相应费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应按合同约定对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

承租人如有违约行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

7.2出租人的违约行为

出租人如有违约行为，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

本部分内容共计字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第九条通知

9.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。

9.2通知的期限

通知的期限为通知发出之日起3个工作日。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方同意终止合同；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、租赁物的转让条件、租赁物的拆除和搬迁等。

第十二条合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

12.2修改和补充的方式

修改和补充的内容应明确、具体，不得与合同相抵触。

第十三条合同的继承和转让

13.1继承条件

合同的继承应符合法律规定，继承人应承担合同约定的权利和义务。

13.2转让条件

承租人有权将租赁物转让给第三方，但需提前通知出租人，并取得出租人书面同意。

第十四条独立条款

14.1独立条款内容

独立条款包括但不限于：合