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编号：

供配电运行管理规程版号：A/0

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供配电运行管理规程

1.目的

保障供配电系统设备（设施）的规范管理和安全运行。

2.适用范围

适用于各大厦、住宅区供配电设备及附属设施的运行管理工作。

3.职责

3.1物业服务中心经理负责检查监督。

3.2工程部主管负责制订供配电设备维修保养计划及设备的综合管理。

3.3机电值班人员负责对供配电设备的运行及维修、保养。

4.内容

4.1运行值班员

4.1.1值班员每两小时巡视一次变压器及配电柜，记录设备运行数据（环境温度、电流、电压、

功率因素等）于高、低压配电运行记录，同时检查运行状况。

4.1.2每班巡视一次高压环网柜。

4.1.3每天晚班值班人员必须按标准清洁一次值班室、高、低压配电室环境。

4.1.4当市电停电时（含突发性的停电事故），值班运行电工应立即通知工程维修部主管和监控中

心，向用户(含地产公司)作好解释工作；通知主管及物业服务中心经理并联系供电局，同

时检查电源（市电/发电）柜的自动转换开关的工作情况及发电机组是否已启动，如有异常

不能自动应立即手动合闸（或手动启动）。

4.1.5值班人员当值期间发现异常，应及时排除和解决，重大事故或不能处理的事项应立即上报

主管，并在主管的指挥及协同下排除和解决异常。

4.1.6每月对发电机进行二次日常的试运行操作，并将工作情况记录于《发电机运行记录》。

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供配电运行管理规程版号：A/0

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4.2工程主管

4.2.1每日对值班人员的值班情况进行检查、督导。并将情况记录于《工程维修部工作日记》。

4.2.2每月对机电设备的运行记录进行收集、整理、归档。

4.2.3每月25日前制订下一月的机电运行值班安排表。

4.2.4对运行中发现需要外委维修、检测的工作事项申报联系。

4.2.5对《操作票》、《工作票》核发及检查监督。

4.2.6负责编制供配电设备台账、设备卡。

4.3设备运行管理要点

4.3.1高压开关设备

1）保持开关柜环境温度-5℃—40℃。

2）每班巡视一次高压开关柜有无放电现象；柜体接地牢靠，高压绝缘垫应保持干燥、完

好。

3）开关柜上断、合指示应与开关实际位置相符；对停用的开关柜悬挂“禁止合闸，暂停

使用”的警告牌。

4）发生紧急或意外事故时，立即断开总电源开关；通知大堂值班安管员、监控中心做好

向用户的解释工作同时上报主管和物业服务中心经理。

4.3.2对高压开关柜的停、送电操作应严格按规定操作。

1）电力变压器

a.为确保变压器长期安全、经济运行，要对变压器的输出电压、负载情况严密监视并

保持良好的散热和通风。

b.值班运行电工每班巡视一次变压器房,检查变压器有无异常声音及异味、高压侧有无

放电现象、有无异物在变压器顶部和周围；接地点是否牢靠；室内有无小动物等。

c.对长期停用的变压器在投运前应对其详细检查。如核对一、二次的接线，临时接地

是否拆除，工具、杂物有无遗漏等。

d.应根据变压器的绝缘等级标准，平均温度不超过80%。

e.值班运行电工每两小时记录一次，将变压器运行中的电压、电流、温度记录于高、

低压配电运行记录和将巡检情况记录于《值班记录》中。