2024年武汉市区住宅租赁协议示例版.docx

2024年武汉市区住宅租赁协议示例版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋户型

1.4租赁房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1甲方和乙方约定的其他条款

第十三条附件

13.1租赁房屋的相关证明材料

13.2其他重要附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋地址：湖北省武汉市区路号，具体房号详见附件。

1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明设备、给排水系统、供暖系统、通风设备等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息详见附件。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应当在确认无损坏后工作日内退还乙方全部押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。

6.2甲方义务：甲方应保证租赁房屋及设施符合租赁用途，确保房屋安全、卫生，并承担租赁期内房屋及设施的正常运行和维护。

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，有权要求甲方按照合同约定维修和维护房屋。

7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及设施，并按照合同约定返还租赁房屋及设施。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁房屋或设施的，应承担乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或损坏租赁房屋及设施的，应承担甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1甲方和乙方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1租赁房屋的相关证明材料：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证件等，具体见附件。

13.2其他重要附件：包括但不限于设施清单、物业费缴纳凭证等，具体见附件。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章：

甲方（出租人）名称：________________

甲方授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

14.2乙方签字盖章：

乙方（承租人）名称：________________

乙方授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明