2024年标准经营性场地租赁协议版.docx

2024年标准经营性场地租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1租赁场地的位置、面积和用途

1.2租赁场地的设施和设备

1.3租赁场地的使用时间和期限

2.租赁费用

2.1租金金额和支付方式

2.2租金支付的期限和时间

2.3租金的调整和变更

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

4.租赁场地的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

4.2承租方的维修和保养责任

5.保险和安全管理

5.1承租方的保险责任

5.2承租方的安全管理责任

6.合同的变更和终止

6.1合同的变更条件

6.2合同的终止条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点和法院

9.合同的生效和终止日期

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除和放弃

11.签署和盖章

11.1合同的签署日期和地点

11.2双方的盖章和授权代表签字

12.附件和附录

12.1租赁场地的图片和资料

12.2租赁费用的详细明细

13.必威体育官网网址条款

13.1双方的必威体育官网网址义务和范围

13.2必威体育官网网址信息的保护和使用

14.法律适用和管辖

14.1合同适用的法律法规

14.2合同争议解决的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1租赁场地的位置、面积和用途

租赁场地位于____________（详细地址），总面积为____平方米，承租方同意按照合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变场地用途。

1.2租赁场地的设施和设备

1.3租赁场地的使用时间和期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，如承租方需续租，应提前__个月向出租方提出书面续租申请。

第二条租赁费用

2.1租金金额和支付方式

租金为每月____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。承租方同意采用银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.2租金支付的期限和时间

承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。

2.3租金的调整和变更

租金调整和变更需双方协商一致，并签订书面协议。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。

（2）出租方应负责租赁场地的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方有权在合同约定的租赁期限内收回租赁场地。

3.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。

（2）承租方应按照合同约定的期限和方式支付租金。

（3）承租方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，并承担因此产生的费用。

（4）承租方不得擅自改变租赁场地的结构和设施，不得在场地内进行违法活动。

第四条租赁场地的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

出租方应负责租赁场地及设施的维修和保养，确保其处于正常使用状态。

4.2承租方的维修和保养责任

承租方应负责租赁场地内部设施的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。

第五条保险和安全管理

5.1承租方的保险责任

承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，并自行办理相应的保险手续，保障自身及场地安全。

5.2承租方的安全管理责任

承租方应负责场地的安全管理，确保场地内的安全设施完善，防止意外事故的发生。

第六条合同的变更和终止

6.1合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的。

（2）双方协商一致提前终止合同的。

（3）承租方违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

（4）合同约定的其他终止条件。

（部分共计__字）

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。

8.2承租方的违约责任

承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的诉讼地点和法院

本合同的签订地为____（填写具体地点），任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日