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2023年租赁行业分

析报告

2023年3月

目录

一、现代租赁业具有类银行的金融本质错误!未定义书签。

1、融资租赁是现代租赁业的主要业务形态错误!未定义书签。

2、租赁业相比于银行业具有更密切的产业联结错误!未定义书签。

3、租赁业务交易额与设备投资额高度相关，有极强的经济周期敏感性错误!

未定义书签。

二、国际租赁行业发展状况错误!未定义书签。

1、发达国家租赁业务设备渗透率一般在15%-30%错误!未定义书签。

2、国际主流租赁公司盈利模式和核心竞争力错误!未定义书签。

（1）银行系租赁公司核心竞争力——低融资成本错误!未定义书签。

（2）厂商系租赁公司核心竞争力——专业的产业背景错误!未定义书签。

3、独立的租赁公司生存空间越来越小错误!未定义书签。

三、我国租赁业尚处于现代租赁业的初级阶段错误!未定义书签。

1、我国租赁业已有30年历史，银行系租赁公司开启新篇章错误!未定义书

签。

（1）初创阶段（1981-2023）——引入外资的的通道错误!未定义书签。

（2）休整阶段（2023-2023）——缓慢发展错误!未定义书签。

（3）加速发展（2023-至今）——允许银行进入租赁行业错误!未定义书签。

2、当前我国租赁公司分为金融、内资、外资租赁三类错误!未定义书签。

（1）金融租赁.错误!未定义书签。

（2）内资租赁行业.错误!未定义书签。

（3）外资租赁.错误!未定义书签。

3、推动我国租赁业务快速发展的关键因素错误!未定义书签。

（1）国内固定资产投资总额的持续快速增长催生融资租赁的需求错误!未定义书

签。

（2）银行系租赁公司的成立为行业注入大量资本金及客户资源错误!未定义书签。

（3）与租赁业相关的政策环境持续改善错误!未定义书签。

4、我国租赁行业规模高速增长，但专业水平还很低错误!未定义书签。

（1）缺乏差异化产业定位，过度集中于飞机、船舶租赁错误!未定义书签。

（2）租赁的形式还很单一，经营性租赁占比极小错误!未定义书签。

（3）与租赁行业相关的法律、税收政策仍不明确错误!未定义书签。

四、相关公司简况错误!未定义书签。

1、渤海租赁（000415）——海航集团租赁业务整合平台错误!未定义书签。

2、中航投资（600705）——中航工业集团金控平台错误!未定义书签。

一、现代租赁业具有类银行的金融本质

1、融资租赁是现代租赁业的主要业务形态

传统意义的租赁是靠出让资产使用权从而收取租金盈利的经济

行为。自私有制存在以来，资产所有权的拥有者(出租者)就可以通过

出让富余资产的使用权给承租人，以换取相应的经济补偿。传统的租

赁关系中，只有资产使用权的出让，资产所有权及与资产相关的收益

与风险仍保留在出租人名下，而且租期相对很短（相对于资产的使用

年限而言）。这类租赁行为仍广泛存在于我们的社会生活中，如房屋

租赁、短租车、服装租赁等。

现代租赁业是有极强金融属性的类银行业务，融资是其最核心的

功能。融资租赁是现代租赁业的主要业务模式。与传统租赁不同，承

租人不是意在获取资产的短期使用权，而是希望通过分期支付资金的

模式获得资产的长期专属使用权，并最终获得资产的所有权。

出租人在租赁关系中本质功能是提供一笔抵押贷款。自20世纪

50年代兴起于美国以来，融资租赁在发达国家已逐渐成为与银行信

贷、证券并驾齐驱的三大融资工具之一，广泛运用于各类重资产行业，

如基建、航空、船舶、医疗设备、农业等等。

融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁物的