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安置房回购合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就安置房回购事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的安置房（具体地址：_________，以下简称“标的房屋”）。

2.双方同意甲方按本合同约定的条件对标的房屋进行回购。

第三条房屋状况说明

1.标的房屋的基本情况如下：

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋产权性质：_________

2.乙方承诺对标的房屋的现状如实告知甲方，甲方有权进行实地查验，如发现隐瞒情况，乙方需承担相应的法律责任。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成回购手续并支付全部款项之日止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条房屋回购价格

1.标的房屋的回购总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在签署合同后____个工作日内，将回购款项支付给乙方指定账户。

3.乙方在收到回购款项后，应向甲方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付回购款；

-有权对标的房屋进行实地查验；

-有权要求乙方提供与房屋相关的合法文件。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供合法的房屋产权证明和相关文件；

-确保房屋状况符合合同约定；

-在合同履行期间，保证房屋不被擅自转让或抵押。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定期限支付回购款，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按约定提供房屋或相关证件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：_________元；

3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应及时协商解决；

2.双方均可在合同履行期间协商一致变更或解除本合同，但应采取书面形式。

第十条合同的生效与解释

1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条补充条款

1.乙方应在本合同生效后______日内，向甲方提供有效的房产证及其他相关证明文件。

2.双方应确保提供的信息和文件的真实性，如因提供虚假信息造成的损失，提供方应承担相应责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲方和乙方的法律地位，有助于明确责任和权利。

2.合同标的：详细描述标的房屋的信息，确保双方对回购对象有清晰认识。

3.房屋状况说明：要求乙方如实告知房屋状况，避免未来争议。

4.合同期限：明确合同的生效时间和终止条件，确保合同执行的可预见性。

5.房屋回购价格：清晰的价格条款，有助于保障甲方的资金安全。

6.双方权利和义务：明确双方的责任，防止合同履行过程中的模糊地带。

7.违约责任：规定违约情形及责任，有助于维护双方合法权益。

8.争议解决：提供争议解决的机制，减少未来的法律风险。

9.合同变更与解除：保障合同灵活性，适应不可抗力及其他变故。

10.合同生效与解释：确保合同法律效力及解释的统一，增强合同的执行力。

以上条款设计旨在确保安置房回购的合法性、合规性及可执行性，同时预见和防范可能的风险，保障双方的合法权益。