2024年庭院式住宅购房协议模板版.docx

2024年庭院式住宅购房协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2庭院式住宅

1.3购房协议

1.4模板版A版

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

4.交付与入住

4.1房屋交付时间

4.2入住条件

4.3入住手续

5.房屋保修与维护

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任

6.所有权转移

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3所有权转移时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2法院管辖

12.其他约定

12.1房屋交付前的使用

12.2房屋交付后的变更

12.3房屋的转让与出租

13.附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋所有权证明

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2庭院式住宅

本合同所指的庭院式住宅是指位于【具体地址】的房产，具体房屋信息见附件中的房屋平面图。

1.3购房协议

本合同为双方就庭院式住宅的购买所达成的协议。

1.4模板版A版

本合同采用的模板为A版，适用于庭院式住宅的购房协议。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

庭院式住宅位于【省/市/区】【街道名称】【门牌号码】，占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

2.2房屋面积

2.3房屋结构

庭院式住宅的结构为【描述房屋结构】，包括【房间名称】等【房间数量】个房间。

2.4房屋所有权

甲方保证其对庭院式住宅享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

本合同所述庭院式住宅的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款时间，将购房款分【次数】次支付给甲方。具体付款时间及金额见附件中的付款凭证。

3.3付款时间

【第一次付款时间】：【金额】元整；

【第二次付款时间】：【金额】元整；

【第三次付款时间】：【金额】元整；

3.4定金

买方在签订本合同之日起【时间】内支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），定金在购房款中予以扣除。

第四条交付与入住

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款全部完成后【时间】内将庭院式住宅交付给买方。

4.2入住条件

买方在支付完购房款且完成过户手续后，有权入住庭院式住宅。

4.3入住手续

买方在入住庭院式住宅前，应按照甲方的要求提供相关身份证明等资料，并完成入住手续。

第五条房屋保修与维护

5.1保修范围

甲方对庭院式住宅的保修范围包括【保修项目】，保修期限为【时间】。

5.2保修期限

甲方对庭院式住宅的保修期限为【时间】。

5.3维修责任

在保修期限内，庭院式住宅出现质量问题，甲方负责维修。

第六条所有权转移

6.1过户手续

双方应在本合同约定的付款全部完成后【时间】内共同办理庭院式住宅的所有权转移手续。

6.2税费承担

办理所有权转移手续过程中产生的税费，按照【法律法规】的规定承担。

6.3所有权转移时间

庭院式住宅的所有权转移时间为本合同约定的付款全部完成且过户手续办理完毕之日。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的【百分比】。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的【百分比】。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

9.1合同生