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餐馆租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一家餐馆，并有意出租给乙方经营，乙方愿意承租该餐馆，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐馆出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租后将在此餐馆开展经营及相关活动。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期开始前的一个星期内完成支付。

第四条甲方的权利与义务

1.在租赁期间内，甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方需保证出租的餐馆设施设备正常运行，确保乙方能正常使用。若设施设备损坏或发生故障，甲方应及时维修或更换。若甲方未能及时维修或更换，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过一个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空餐馆。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和各项政策规定，不得从事违法违规的经营活动。若因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐馆出租给乙方经营一事，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营餐馆及相关活动。

2.租赁物的具体范围包括：餐馆主体建筑、内部装修、设施设备、许可证件等。

第二条租赁期限及用途

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐馆一事达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的位于_______________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、装修状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于开设餐馆，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内有权在租赁物范围内合法经营，但不得违反法律法规和甲方的规定。

3.乙方在经营过程中应保持良好的环境卫生和消防安全。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自拆改租赁物的主体结构。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修和改造部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_____________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务