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鸡场租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就鸡场租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的标的为甲方所有的鸡场，具体信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-设施设备：_________（如鸡舍、饮水设施、饲料储存室等）

2.双方同意按本合同约定的条件开展鸡场租赁交易。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年的____月____日前将租金支付给甲方。

3.甲方应在收到款项后，向乙方提供相应的收据或发票。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-甲方有权对乙方在租赁期间的鸡场使用情况进行监督；

-甲方有权在乙方未按合同约定支付租金时，终止合同。

2.甲方的义务：

-甲方应确保所租赁的鸡场符合相关法律法规的要求；

-甲方应提供必要的技术支持与协助，以确保乙方的生产活动顺利进行。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-乙方有权在租赁期间合理使用鸡场的各项设施；

-乙方有权在合同期满后，优先续租该鸡场。

2.乙方的义务：

-乙方应按合同约定支付租金；

-乙方应妥善使用鸡场及其设施设备，不得擅自改动或损坏。

-乙方应定期对鸡场进行清洁和消毒，确保环境卫生。

第七条设施维护与修缮

1.在租赁期间，乙方应负责鸡场内设施的日常维护和管理。

2.如设施发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修缮。

3.由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修缮费用。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定提供符合标准的鸡场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免或赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付租金的____%计算。

3.如一方违约导致合同解除，需向对方支付违约金：_________元；

4.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在下列情况下，任一方可提前解除本合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

3.合同解除后，双方应按合同履行情况结清款项。

第十一条其他约定

1.在租赁期间，乙方不得擅自转租、转让本合同项下的权利义务。

2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确了甲乙双方的身份和角色，为合同的合法性打下基础。

2.合同标的：具体描述了租赁的鸡场信息，确保双方了解合同的核心内容。

3.租赁期限：规定了租赁的具体时间，有助于明确双方的权利和义务。

4.租金及支付方式：详细规定了租金金额及支付时间，避免因支付问题引发争议。

5.双方权利与义务：清晰列出甲乙双方的责任，确保双方对各自的义务有明确理解。

6.违约责任：明确了违约的后果，有助于双方在合同履行过程中保持警惕。

7.争议解决：提供了争议的解决机制，便于双方在发生争议时迅速处理。

8.合同变更与解除：规定了合同的变更和解除条件，确保双方在合同履行过程中有明确的操作指南。

通过以上条款的设计，本合同旨在保障双方的合法权益，减少潜在的风险，并为鸡场租赁的顺利进行提供法律保障。