2024年固定资产租赁通用协议样式版.docx

2024年固定资产租赁通用协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养责任

5.2维修和保养费用

6.租赁物的所有权和风险转移

6.1租赁物的所有权

6.2租赁物的风险转移

7.合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.适用法律

10.1适用法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2租赁方的权利和义务

11.3出租方的权利和义务

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1租赁方代表

13.2出租方代表

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

（本条款应详细描述租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、技术规格、现状等，以确保双方对租赁物的理解和认同。）

1.2租赁期限

（本条款应明确租赁开始和结束日期，以及租赁期限的总时长。若存在续租条款，应同时说明续租条件和程序。）

2.租金及支付方式

2.1租金金额

（本条款应规定每期租金的具体金额，以及租金是否包含税费、保险、维护等额外费用。）

2.2租金支付期限

（本条款应明确租金的支付频率，如每月、每季、每年，以及支付的具体日期或周期。）

2.3租金支付方式

（本条款应详细说明租金的支付方式，如银行转账、现金支付、支票支付等。）

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

（本条款应明确租赁物的使用目的、地点、范围等限制条件，以防止租赁物被用于非法或超出原设计用途的活动。）

3.2租赁物的维护责任

（本条款应规定租赁期间租赁物的日常维护、保养责任归属，以及大修、故障修理的责任和费用承担。）

4.租赁物的保险

4.1保险责任

（本条款应明确保险的覆盖范围、保险责任的承担，以及保险理赔的程序。）

4.2保险费用

（本条款应说明保险费用的承担方及支付方式，以及保险费用的计算依据。）

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养责任

（本条款应区分出租方和租赁方的维修保养责任，以及对于租赁期间发生的故障或损坏的维修责任。）

5.2维修和保养费用

（本条款应规定维修保养费用的承担方及支付方式，以及对于维修保养费用的计算依据。）

6.租赁物的所有权和风险转移

6.1租赁物的所有权

（本条款应明确租赁物的所有权归属，以及租赁期间租赁物是否可以转让、抵押或出售。）

6.2租赁物的风险转移

（本条款应说明在租赁期间，租赁物发生损坏、丢失、盗窃等情况时的责任承担和风险转移问题。）

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

（本条款应列举租赁方违约的具体情形，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护责任等，并规定相应的违约责任和补救措施。）

8.2出租方的违约责任

（本条款应列举出租方违约的具体情形，如未按约定提供租赁物、未履行维修责任、未保证租赁物的安全等，并规定相应的违约责任和补救措施。）

9.争议解决

9.1争议解决方式

（本条款应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）

9.2争议解决地点

（本条款应规定争议解决的地点，即双方选择进行仲裁或诉讼的地点，通常为双方所在地或合同履行地。）

10.适用法律

10.1适用法律

（本条款应明确本合同适用的法律，通常为当事人的国籍法或合同履行地的法律。）

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

（本条款应详细说明租赁物的交付程序、验收标准和时间，以及双方在交付和验收过程中的责任和义务。）

11.2租赁方的权利和义务

（本条款应列举租赁方的权利和义务，如按约定支付租金、合理使用租赁物、履行维护责任等。）

11.3出租方的权利和义务

（本条款应列举出租方的权利和义务，如按约定提供租赁物、履行维修责任、保证租赁物的安全等。）

12.附件

12.1租赁物清单

（本条款应附上租赁物的详细清单，包括名称、型号、数量、新旧程度、技术规格等。）

12.2其他相关文件

（本条款应附上与合同相关的其他文件，如租赁物的所有权证明、保险单据等。）

13.签署

13.1租赁方代表

（本条款应记录租赁方的授权代表姓名、职务、签字。）

13.2出租方代表

（本条款应记录出租方的授权代表姓名、职务、签字