商用房屋出租合同书范文7篇.docx

商用房屋出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方合法拥有并同意出租位于____________的商用房屋，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.税费：租金不包含乙方应支付的税费，乙方需承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、设施设备正常运行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付拖欠金额百分之五的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应损失。

3.若因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本租赁合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的面积、布局、设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理