2024年小额借款贷款抵押合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条借款金额和用途

1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2甲方应将借款用于________用途，并承诺按照约定的还款计划按时还款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为自借款发放之日起至________年________月________日止。

2.2乙方应在借款期限届满前________日内一次性收回全部借款本金及利息。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为年利率________%，按月计息，计息基数为借款本金。

3.2甲方应按照约定的还款计划，通过________方式每月偿还借款本金及利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的________（抵押物描述）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并依法办理抵押登记手续。

4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等全部债务。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

5.2未经乙方同意，甲方不得提前偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。

6.2乙方未按约定履行借款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

签订日期：________年________月________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证件，进行身份核实。

2.抵押物权属清晰，无权利瑕疵，已办理抵押登记手续。

解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等，并依法办理抵押登记手续。

3.借款金额、利率、还款方式等条款明确，无歧义。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保对借款金额、利率、还款方式等关键信息无异议，并在合同中予以明确。

4.遵守合同约定的还款计划，按时偿还借款本金及利息。

解决办法：甲方应按照约定的还款计划按时还款，如有困难，可与乙方协商延期或调整还款计划。

5.合同变更或解除需书面协议，并经双方盖章确认。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方盖章确认后生效。

6.违约责任明确，违约金计算方式合理。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，按照约定的违约金计算方式承担违约责任。

7.争议解决方式明确，符合法律法规规定。

解决办法：双方在发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指申请借款并承担还款责任的一方。

2.贷款方：指提供借款并收取利息的一方。

3.抵押物：指为借款提供担保，用以确保贷款债权实现的不动产或其他财产。

4.抵押登记：指将抵押权设立、变更或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。

5.借款金额：指甲方本次向乙方申请的贷款总额。

6.借款利率：指借款期间，借款方应支付给贷款方的利息比率。

7.还款方式：指借款方按照约定向贷款方偿还借款本金及利息的方式。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人消费贷款

2.小微企业经营性贷款

3.房屋装修贷款

4.教育贷款

5.医疗贷款

6.农业贷款

7.任何其他合法的小额借款需求

补充条款：

1.抵押物评估报告：为确保抵押物价值与借款金额相匹配，需提供专业的抵押物评估报告。

解决办法：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。

2.抵押物保险：抵押物在借款期间需办理保险手续，确保保险利益涵盖