2024年度商业用地租赁协议版.docx

2024年度商业用地租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条租赁物的维护

5.1维护责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的生效

12.1生效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于__________省/市/自治区__________市/县__________街道/镇__________号，具体地理位置以附件一所示为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地的用途为__________（请详细描述用途，例如：商业、办公、生产等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前__________个月书面通知乙方，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的__________月__________日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，乙方账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月书面申请甲方批准，并签订补充协议。

4.2使用要求

乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法建设和非法经营活动。同时，乙方应确保租赁土地的安全、环保和消防等事项符合国家相关规定。

第五条租赁物的维护

5.1维护责任

乙方应对租赁土地进行合理使用和妥善维护，确保土地及其附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致土地及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.2维修费用

维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险责任

为保证租赁土地的安全，乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险公司名称、保险单号等相关信息通知甲方。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲乙双方如违反本合同的约定，应视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。同时，违约方还需承担因违约所导致的一切损失及费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为__________省/市/自治区__________市/县。

第十条通知

10.1通知方式

双方按照本合同约定的联系方式，书面通知对方。

10.2通知期限

通知送达对方后，对方应在__________日内予以回复。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条附件

14.1附件内容

附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

附件一：租赁土地界址图

附件二：租赁土地用途说明

附件三：租金支付明细表

附件四：保险单据

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁土地界址图

详细要求和说明：

本附件应详细标明租赁土地的具体位置、边界、面积等信息，以图形方式展现租赁土地的实际情况。界址