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标准二手房买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，并有意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：__________。

5.其他房屋详细信息：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币__________元，在合同签订之日起______天内支付；

（2）首付款：人民币__________元，在双方办理房屋交易过户手续之日支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款及办理完房屋交易过户手续后______天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更

1.双方应在合同签订后______天内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺在办理房屋权属变更过程中，提供必要的资料，协助乙方顺利办理过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行协助办理权属变更义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________。

（2）房屋结构类型：__________。

（3）房屋建筑面积：______平方米。

（4）房屋附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水电、煤气、物业管理等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行合同产生的纠纷应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇到法律、法规及相关政策调整，双方应按照新的规定履行相关义务。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.甲乙双方应遵