2024年国有土地租赁协议标准模板版.docx

2024年国有土地租赁协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.土地租赁范围与面积

3.土地租赁期限

4.土地使用性质

5.土地租赁费用

6.土地租赁支付方式

7.土地租赁物的交付与接收

8.土地租赁物的维护与保养

9.土地租赁物的变更与续约

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.必威体育官网网址条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1土地租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2土地租赁范围与面积

1.2.1土地位置：

（详细地址：省市区县街道门牌号）

1.2.2土地面积：

（占地面积：平方米）

1.2.3土地界限：

（以地图和界址点为准）

1.3土地租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

（年月日）

1.3.2租赁结束日期：

（年月日）

1.3.3租赁期限共计：

（年）

1.4土地使用性质

1.4.1土地用途：

（用途：如工业、商业、住宅等）

1.4.2土地使用性质变更：

（如需变更，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致）

1.5土地租赁费用

1.5.1租金金额：

（租金：元/年）

1.5.2租金支付方式：

（按年支付，提前一个月支付下一年度租金）

1.5.3租金支付账户：

（银行名称、账号）

1.6土地租赁支付方式

1.6.1支付时间：

（每年支付租金的时间）

1.6.2支付方式：

（现金、转账、支票等）

1.6.3支付凭证：

（支付租金后，双方签署收据）

1.7土地租赁物的交付与接收

1.7.1交付时间：

（租赁开始日期）

1.7.2交付地点：

（土地所在地）

1.7.3交付方式：

（双方现场验收，签署交付确认书）

1.7.4接收方：

（承租方代表）

1.8土地租赁物的维护与保养

1.8.1维护保养责任：

（承租方负责租赁物的日常维护与保养）

1.8.2维修费用：

（维修费用由承租方承担）

1.8.3重大维修事项：

（如需进行重大维修，双方协商一致后实施）

1.9土地租赁物的变更与续约

1.9.1变更事项：

（如租赁物用途、面积等变更，需双方协商一致）

1.9.2续约事项：

（如需续约，承租方应提前一年书面通知出租方，并经双方协商一致）

1.9.3变更、续约协议：

（双方签署变更、续约协议，作为本合同的附件）

8.违约责任

8.1出租方违约：

（出租方未按约定提供租赁土地或违反合同其他条款的，应承担违约责任）

8.2承租方违约：

（承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任）

8.3违约责任的具体处理：

（双方按照违约情况，协商确定违约金或其他赔偿方式）

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：

（本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼）

9.2诉讼时效：

（争议解决过程中，任何一方不得以任何理由中断、延迟解决争议的时间）

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效：

（本合同自双方签字（或盖章）之日起生效）

10.2合同变更：

（合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签署书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效）

10.3合同解除：

（在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同）

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息：

（双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等）

11.2必威体育官网网址义务：

（双方对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露）

11.3必威体育官网网址期限：

（必威体育官网网址信息自知悉之日起算，期限为____年）

12.合同的转让

12.1转让条件：

（除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方）

12.2转让程序：

（如需转让，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可转让）

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用：

（本合同适用中华人民共和国法律）

13.2争议解决：

（如合同约定与法律规定不一致，以法律规定为准）

14.其他条款

14.1合同修改：

（本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议）

14.2合同附件：

（如有附件，附件为本合同不可分割的一部分）

14.3合同生效前提：

（本合同在双方签字（或盖章）后，并经相关部门审批、登记之日起生效）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：土地使用权证

详细要求：土地使用权证应由政府部门颁发，作为租赁土地的法律依据。

说明：该附件用于证明出租方对租赁土地的所有权或使用权。

2.附件二：土地租赁合同地图

详细要求：地图应详细标注土地位置、面积和界限。