基层派出所业务用房建设可行性研究报告.doc

某市公安局基层派出所建设项目

可行性研究报告

（代项目建议书）

二〇一〇年四月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

1.1项目概要 1

1.2可行性研究报告编制依据 1

1.3项目区简介及建设单位概况 2

1.4可研报告研究内容 6

1.5可研报告研究结论、问题及建议 7

第二章项目背景及建设的必要性和可行性 9

2.1建设背景 9

2.2项目建设的必要性 13

2.3项目建设的可行性 15

第三章项目建设内容及规模 17

3.1项目建设内容 17

3.2建设规模 17

第四章场址选择及建设条件 19

4.1场址现状 19

4.2建设条件 19

第五章工程方案 24

5.1方案设计指导思想及原则 24

5.2建筑设计 24

5.3结构设计 29

5.4给排水设计 33

5.5暖通设计 36

5.6电气及弱电设计 39

5.7消防设计 42

第六章能源和资源节约措施 45

6.1能源节约措施 45

6.2建筑节能具体措施 46

6.3给排水资源节约措施 46

6.4电气节能具体措施 46

6.5供热系统节能技术措施 47

第七章环境影响评价 48

7.1环境影响 48

7.2保护措施 50

7.3安全保护措施 51

7.4环境影响评价结论 52

第八章组织机构 53

8.1管理机构 53

8.2项目组织管理 53

第九章工程管理及实施计划 54

9.1项目建设管理原则 54

9.2工程管理 54

9.3项目实施步骤 55

9.4项目实施进度计划 55

第十章劳动安全、卫生与消防 58

10.1劳动安全与卫生 58

10.2消防安全 59

第十一章投资估算及资金筹措 61

11.1估算依据及内容 61

11.2投资估算 63

11.3资金筹措 64

12.1招标依据 65

12.2工程招标 65

第十三章社会影响分析及评价 68

13.1项目社会评价的依据 68

13.2建设地区基本的社会环境情况 68

13.3社会影响分析 68

13.4项目在建设、运营中的社会风险分析 69

13.5社会评价结论 70

第十四章结论及建议 71

14.1结论 71

14.2 项目建议 71

第十五章附表、附图、附件 73

15.1附表 73

15.2附图 73

15.3附件 73

附图

项目区建设区域位置图

项目区建设平面布局图

专家评审意见

总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

某市公安局基层派出所建设项目

1.1.2项目建设性质

新建

1.1.3项目建设单位及性质

某市公安局

单位性质：行政

1.1.4项目单位负责人

（某市公安局局长）

1.1.5项目建设地点

本项目建设由两个基层派出所建设组成，即建设地点为两处，建设地点之一为某市甘河子镇；建设地点之二为某市景区门票处。

1.1.6项目建设规模及内容

1、建设规模

本项目建设建筑工程总计1200平方米，其中，某市甘河子镇派出所建筑面积为600平方米，某景区派出所建设面积600平方米。

2、建设内容

本项目建设内容由两部分组成，即甘河子派出所建设与某景区派出所建设工程组成：

1、甘河子派出所建设工程

甘河子派出所总建筑面积600平方米，其中：一楼建设面积为300平方米，二楼建设面积为300平方米。主要设置户籍大厅、档案室、办公室、枪械室、会议室、备勤室、询问室、值班室及卫生间。

2、某景区派出所建设工程

某景区派出所建设面积600平方米。一楼建设面积为300平方米，二楼建设面积为300平方米。主要设置：档案室、办公室、备勤室、枪械室、询问室、备勤室、纠纷调处室、值班室及卫生间。

1.1.7项目建设期限

本项目建设期限为2010年

1.1.8投资规模及资金构成

项目总投资124万元，其中：建设工程投资114万元；占投资91.94%；工程建设其他费用6.84万元，占投资5.52%；预备费用3.16万元。占投资2.55%；

1.1.9资金筹措

项目建设总投资124万元，申请中央