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闲置土地租赁合同集体荒地土地租赁合同

闲置土地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就集体荒地的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的集体荒地，具体位置为：_________，面积为_________平方米。

2.双方同意按本合同约定的条件开展土地租赁，乙方有权在租赁期内对该土地进行合法使用。

第三条租赁用途

1.乙方租赁土地的用途为：_________。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在每年____月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应向乙方提供相应的收据或发票。

第六条土地使用权

1.乙方在租赁期内享有土地的使用权，甲方不得干涉乙方的合法使用。

2.乙方应妥善使用土地，保持土地的整洁和良好状态。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供土地，确保土地的合法性；

-及时收取租金，提供必要的协助。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求支付租金；

-合法使用土地，不得损害土地及其附属设施。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条土地恢复义务

1.租赁期满后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，除非另有约定。

2.若乙方擅自改变土地状态，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相应的费用。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条不可抗力

1.若因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等）导致合同无法履行，双方应及时协商，决定是否继续履行合同或解除合同。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲方与乙方的身份，确保在法律上具有法律效力。

2.合同标的：详细描述租赁的土地位置及面积，确保双方对租赁对象的清晰理解。

3.租赁用途：规定土地的具体使用方式，确保乙方的使用符合相关法律法规。

4.合同期限：明确合同的有效期，为后续的续签或终止提供依据。

5.租金及支付方式：规定租金数额及支付时间，确保甲方的收益及乙方的支付责任。

6.土地使用权：保障乙方在租赁期间对土地的合法使用权，同时规定甲方的权利。

7.违约责任：约定违约后的赔偿责任，为合同的执行提供保障。

8.土地恢复义务：确保租赁期满后土地恢复原状，维护土地资源的可持续使用。

9.争议解决：规定争议的处理方式，为可能的法律纠纷提供解决机制。

10.不可抗力：保护双方在不可预见的情况下的合法权益。

以上条款确保合同的合法性、可操作性和公平性，同时为双方的权益提供了充分的保护。