关于物业管理合同的范本7篇.docx

关于物业管理合同的范本7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________________（详细地址）

物业面积：__________________（详细面积）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共区域环境卫生维护

4.绿化养护管理

5.秩序维护

6.公共安全防范及事故应急处理

7.停车场管理（如有）

8.其他委托事项：__________________（具体事项）

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价管理部门审批及双方协商的标准收取。

2.支付方式：采用______方式支付（如：包干制、酬金制等）。

3.缴费时间：每月/季度/年度缴纳。

4.其他费用说明：_________________________________________。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

（4）甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的物业管理环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应及时处理物业服务中出现的问题，保障物业的正常使用。

（4）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

六、违约责任及纠纷处理方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.纠纷处理方式：协商解决；协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）

物业边界清晰，四周环境良好，设施设备运行正常。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施设备，确保其正常运行。

2.环境卫生管理：保持物业区域内环境整洁，定期清理垃圾，消杀病虫害等。

3.绿化管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

4.秩序维护：协助维护物业区域的安全秩序，制定并执行相关安全制度。

5.车辆管理：负责物业区域内车辆停放及交通秩序的管理。

6.客户服务：接待业主咨询，处理业主投诉，协助业主办理入住等相关事宜。

三、物业管理服务期限

本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：采取______（月/季/半年/年）度支付的方式，由业主委员会统一收取后转交给乙方。

3.特殊情况下，双方可协商调整物业管理服务费标准。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同维护物业区域内