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租赁承包经营协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1租赁标的物位置

2.2租赁标的物面积

2.3租赁标的物用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：经营管理

5.1经营范围

5.2经营权利

5.3经营义务

第六章：双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

6.3其他约定

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同文本

10.3未尽事宜

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同背景

本合同由出租方______（以下简称“甲方”）与承租方______（以下简称“乙方”）就租赁承包经营事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁承包经营过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同定义

1.3.1“合同”指本合同及其所有附件、补充协议。

1.3.2“甲方”指出租方，即______。

1.3.3“乙方”指承租方，即______。

1.3.4“租赁标的物”指本合同项下出租的经营场所，位于______，面积为______平方米。

第二章：租赁标的

2.1租赁标的物位置

2.1.1本合同项下的租赁标的物位于______，具体位置详见附件一《租赁标的物位置图》。

2.1.2甲方应确保租赁标的物的界限明确，无任何权属争议。

2.2租赁标的物面积

2.2.1本合同项下的租赁标的物面积为______平方米。

2.2.2甲方应确保租赁标的物的实际面积与合同约定一致，如有差异，双方应协商解决。

2.3租赁标的物用途

2.3.1乙方租赁标的物的用途为______。

2.3.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需变更，须经甲方书面同意。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁起始日期以双方签署的《租赁标的物交接确认书》为准。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同项下的租赁期限至______年______月______日止。

3.2.2租赁终止日期以双方签署的《租赁标的物交接确认书》为准。

3.3租赁续约

3.3.1乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方应在收到乙方续租申请后______日内给予书面答复。

3.3.3双方协商一致后，签订续租协议，续租期限及租金等条款另行约定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同项下的租金为每年人民币______元（大写：______）。

4.1.2租金金额在租赁期内不予调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按年度支付租金，每年支付一次。

4.2.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

4.3支付时间

4.3.1乙方应在每年租赁期开始前______日内支付当年租金。

4.3.2甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的收据或发票。

第五章：经营管理

5.1经营范围

5.1.1乙方在租赁标的物内的经营范围为______。

5.1.2乙方不得超出合同约定的经营范围进行经营活动，如需变更经营范围，须经甲方书面同意。

5.2经营权利

5.2.1乙方有权在合同约定的经营范围内自主经营。

5.2.2乙方有权根据市场需求和经营需要，合理调整经营策略和经营方式。

5.3经营义务

5.3.1乙方应遵守国家和地方政府的法律法规，合法经营。

5.3.2乙方应确保经营活动不影响周边环境和居民的正常生活。

5.3.3乙方应按时缴纳经营过程中产生的各项税费和费用。

第六章：双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1甲方有权按合同约定收取租金。

6.1.2甲方应确保租赁标的物的合法权属，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

6.1.