2024个人简单租房合同范本,个人租房合同模板【版】.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________元。

3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方__________元的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，提供身份证复印件或其他有效证件。

解决办法：核实身份信息，如有疑问可要求提供原件进行核对。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。

解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签字。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免含糊不清导致纠纷。

解决办法：金额应具体明确，并以文字形式表述清楚。

4.合同条款中涉及到的权利、义务和责任，双方应充分理解并同意。

解决办法：双方仔细阅读合同，如有不明白的地方可向专业律师咨询。

5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方遵守合同约定，如有争议，参照合同条款进行解决。

6.合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认。

解决办法：书面修改合同，并由双方签字或盖章确认。

7.注意保存好合同及相关证据，以备日后查阅或纠纷解决。

解决办法：将合同原件及重要证据保存在安全的地方，电子版也做好备份。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

7.房屋及附属设施：指出租人提供的可供承租人使用的房屋及其配套设施。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决