2024房屋装修工程协议标准合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条装修工程内容及要求

1.1装修公司应按本合同约定的范围、标准和质量要求完成装修房屋的装修工程。装修工程包括但不限于：

（1）墙面、地面、天花板的拆改和修复；

（2）水电布线改造；

（3）室内墙面、地面、天花板的装修；

（4）门窗的更换及维修；

（5）卫浴设备、厨房设备的安装；

（6）室内家具的购买及安装；

（7）室内装饰品的购买及安装；

（8）其他双方约定的装修项目。

1.2装修公司应按照约定的时间和进度完成装修工程。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2业主应按照双方约定的付款进度，向装修公司支付装修费用。付款进度包括但不限于：

（1）合同签订后三个工作日内支付装修工程总造价的30%；

（2）装修工程进度达到30%时支付装修工程总造价的30%；

（3）装修工程进度达到60%时支付装修工程总造价的20%；

（4）装修工程验收合格后支付装修工程总造价的10%。

2.3装修公司开具正规税务发票。

第三条装修质量及验收

3.1装修公司应按照国家和行业的相关标准及本合同约定的质量要求进行施工。

3.2装修工程验收分为初验和终验。初验在装修工程进度达到60%时进行，终验在装修工程完成后进行。验收不合格的，装修公司应按照业主的要求及时整改，并承担整改费用。

3.3装修工程验收合格后，业主应支付剩余的装修费用。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为装修工程总造价的5%。

4.2因不可抗力导致装修工程无法按照约定的时间和进度完成的，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且剩余装修费用支付完毕之日终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：________________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同签订前的准备工作：

业主应确保提供给装修公司的房屋信息准确无误，包括房屋的结构、面积、设施等。

装修公司应提前评估装修项目的设计方案和施工难度，确保能够按照约定完成工程。

解决办法：双方应在对装修房屋进行全面检查的基础上签订合同，并明确合同中的工程内容和要求。

2.工程进度和质量控制：

业主应定期对装修工程进行现场检查，确保工程进度和质量符合合同要求。

装修公司应按照约定的进度表和质量标准进行施工，确保工程顺利进行。

解决办法：双方可以约定定期召开工程进度会议，共同评估工程进度和质量，发现问题及时解决。

3.变更和增减项目：

如需变更或增减合同约定的项目，应由双方协商一致，并书面确认。

变更或增减项目应明确相应的费用和时间调整。

解决办法：双方应就变更或增减项目签订补充协议，并注明对合同总价和工期的影响。

4.付款和结算：

业主应按照合同约定的付款进度支付装修费用。

装修公司应提供正规税务发票，并确保工程质量符合合同要求。

解决办法：双方应严格按照合同约定的付款进度进行支付，并对工程质量进行验收。

5.违约和争议解决：

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

解决办法：双方应自觉履行合同约定的义务，并在发生争议时积极寻求友好协商解决，必要时通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权并希望进行装修的个人或机构。

2.乙方（装修公司）：指承担装修工程责任，按照合同约定进行设计和施工的企业或个人。

3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的各项施工活动，包括拆除、重建、安装、装饰等。

4.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

5.付款进度：指合同约定的分阶段支付装修费用的时间节点和比例。

6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋需要进行装修时。

2.房屋租赁合同到期，承租人希望对租赁房屋进行装修。

3.开发商