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推荐！商铺出租合同(3660字)6篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等行为。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规经营。

五、商铺的交付及返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方返还商铺时，应经甲方验收认可，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行完合同义务，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。

2.乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内违反国家法律法规或商场管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理终止手续。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附加条款（根据具体情况填写）

1.甲方同意乙方对商铺进行装修，但不得破坏商铺原有结构。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产部门测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____