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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋权属为______。

2.该房屋已办理产权登记手续，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋附属设施及其他费用。乙方应按本合同约定支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）在办理房屋交接手续时支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在办理产权过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的安全、质量及配套设施完好无损。如甲方未能按时交付，需承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。办理产权登记所需的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付总房款百分之______的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付总房款百分之______的违约金。

五、其他事项约定

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋为二手房，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，无其他纠纷。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.