房建工程施工组织设计.doc

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TOC\o1-3\h\z\u一编制依据 1

1、编制依据 1

2、编制目的 1

3、编制原则 1

二工程概况 2

1、工程范围 2

2、工期要求 2

3、质量要求 2

4、项目规模 2

三施工部署 2

1、施工管理目标 2

2、施工现场项目组织机构 3

3、施工准备工作 4

4、施工顺序安排 6

四施工进度计划及保障措施 6

1.施工进度安排原则 7

2.施工进度计划 7

3.施工进度计划保证措施 7

五施工机具计划 8

六主要分部分项工程施工方案 9

1.基础工程 9

2、主体工程 9

3、楼地面工程 10

4、门窗工程 10

5、装修工程 10

6、屋面工程 11

7、水电安装 11

七雨季施工方案 11

1、土方和基础工程 11

2、砖砌体工程 11

3、混凝土工程 12

4、装修工程 12

八质量保证措施 12

1、测量定位 12

2、基础工程 12

3、主体工程 12

4、屋面工程 13

5、装饰工程 13

6、门窗工程 13

7、水电安装工程 13

8、绿化养护工程 13

九安全保证措施 17

十技术节约措施 18

十一文明施工措施 18

1.现场平面布置要求 18

2.现场材料堆放要求 19

3.专人负责机械、用具及用电管理要求 19

4.办公室、生产区环境卫生 19

5.施工现场管理 19

6.减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 20

其他辅助说明资料 22

拟分包项目名称和分包人情况 23

新技术应用 24

一编制依据

1、编制依据

1、《东莞市规划展览馆工程》招标文件及设计图、相关的标准图、参考图；

2、东莞市规划展览馆工程地质勘察报告；

3、业主在招标文件明示的规范、标准及其他有关规范、标准；

4、当地的水文地质、地形地貌、气象条件及交通运输条件。

5、现场实地踏勘所获取的相关资料和信息；

6、我单位拟投入本工程的施工人员及机械设备；

7、我公司现有的技术装备及相关同类工程的施工经验和研究成果。

2、编制目的

施工组织设计作为组织施工的基本文件，是根据招标文件的要求、工程的性质、现场具体施工条件、施工技术装备和施工力量等级技术经济因素编制的。通过施工组织设计将确定合理的施工方案，对整个工程的施工过程做出全面的科学的规划和部署，并制定出工程所需的投资、材料、设备、劳动力等的供应计划，从而使施工有条不紊地顺利进行，满足业主要求。

3、编制原则

1、严格遵守国家和当地政府的有关法令、法规及有关规定。

2、严格执行中华人民共和国国家标准和设计、施工规范、《安全操作规程》及招标文件中的有关规定，切实响应招标文件的要求。

3、根据工程实际情况，围绕重点项目周密部署，合理安排施工顺序。

4、采用平行流水及均衡施工方法，坚持对工程施工全过程严密监控，运用网络技术控制施工进度，抓住关键线路，确保工期目标实现。

5、合理配置生产要素，优化施工平面布置，减少工程消耗，降低生产成本。

6、严格遵守安全防护规程、《安全操作规程》，定期组织安全会议，进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实安全责任制，坚持安全检查制度，使安全工作警钟长鸣。实现“五无、二控制、一消灭”的安全目标。

7、制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、周边秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前题，树立本项目及我单位的良好形象。

8、严格执行ISO9001系列质量标准，对施工过程进行有效控制，建立健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键施工工序，把本项工程建成精品工程。

9、根据当地的水文地质、气象条件及施工工期要求，优化施工组织设计，充分发挥本单位施工工艺水平及管理水平，严格按设计及业主的要求组织施工，以合理配置人、财、机、物要素，确保工程的顺利实施。

二工程概况

1、工程范围

东莞市规划展览馆工程（按招标图纸所含内容）主要包括：1、土方工程；2、基础工程；3、主体工程；4、装饰装修工程；5、幕墙工程；6、安装工程；7、消防、火灾自动报警及联动系统工程；8、景观绿化工程及室外配套工程；9、白蚁防治；10、沉降观测；11、智能化工程；12、电梯工程。不纳入本次招标范围内容包括：一期工程中展览馆展览厅部分的装饰装修及智能化工程；二期工程用地南侧3栋、4栋保留工程等。

2、工期要求

计划工期：620日历天

计划开工