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祖宅宅基地分割合同5篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（宅基地共有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方共同拥有祖宅宅基地，为明确各方权益，经协商一致，就祖宅宅基地的分割事宜达成如下协议：

一、背景概述

祖宅宅基地为甲方与乙方的共同财产，是祖辈传承下来的重要财产。为确保财产分配的公平、公正，维护家庭和谐，现依据相关法律法规，对祖宅宅基地进行分割。

二、分割原则

1.遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益不受损害。

2.依法分割，遵守国家土地管理法律法规及相关政策规定。

3.维护家庭和谐，充分考虑家庭成员的意见和利益。

三、分割方案

1.祖宅宅基地的分割比例：甲方分得XX%的份额，乙方分得XX%的份额。

2.各方应按照分割比例承担相应的土地税费等费用。

3.祖宅宅基地上的房屋及其他建筑物按照各方分割比例进行分配。若建筑物无法分割，则由双方协商处理。

四、权利义务

1.甲方与乙方应按照本合同约定履行相关义务。

2.分割后，各方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.各方应共同承担祖宅宅基地的维护责任，确保财产安全。

4.若需对祖宅宅基地进行处置（如转让、抵押等），应经双方共同协商，达成一致意见后方可进行。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（宅基地分割受益者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有祖宅宅基地一块，因家庭内部原因需进行分割，故甲乙双方经友好协商，达成以下分割协议：

一、宅基地基本情况

本次分割的宅基地位于_______________，登记在甲方名下，使用面积为_____平方米。该宅基地系祖宅，甲乙双方均享有分割权益。

二、分割原则

1.本次分割遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到充分保障。

2.宅基地分割后，各方享有独立的使用权，互不干扰。

三、分割方案

1.甲方将该宅基地进行实际测量，并根据测量结果确定分割方案。

2.宅基地按照比例进行分割，甲方分得_____%，乙方分得_____%。具体分割界线以测量结果为准。

3.双方共同委托有资质的测量机构进行实际测量，测量费用由甲乙双方共同承担。

四、权利义务

1.甲乙双方按照分割方案享有宅基地使用权。

2.分割后的宅基地，各方有权自主使用、出租、转让或赠与，但需遵守国家法律法规及当地政策规定。

3.甲乙双方应共同遵守分割后的宅基地界线，不得侵犯对方的权益。

4.若因政府征收、拆迁等原因产生的补偿费用，按照分割比例进行分配。

五、违约责任

1.若甲方未按约定履行分割义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方侵犯甲方分割后的宅基地权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同