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有关商品房委托销售合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于____________________（地址）的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。

二、委托期限

委托期限为自合同签订之日起至__________（具体日期）止。

三、销售政策

1.乙方应按照甲方提供的房屋信息和相关文件，进行合法合规的销售。

2.乙方应根据市场情况和客户需求，制定销售策略，提高房屋销售效率。

3.甲方应提供真实的房屋信息和相关手续，确保销售的合法性和有效性。

四、销售价格与佣金

1.房屋销售价格由甲方确定，乙方不得擅自更改。

2.乙方根据销售业绩收取佣金，佣金比例和支付方式详见附件。

3.佣金结算时间为每______（如：月/季度）结算一次，甲方应按约定时间支付乙方佣金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权了解乙方的销售情况，并要求乙方提供销售报告。

（2）甲方有义务提供房屋相关信息和手续，确保销售的合法性和有效性。

（3）甲方有义务按照约定支付乙方佣金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定收取佣金。

（2）乙方应按时向甲方提供销售报告，反映销售情况。

（3）乙方应根据市场情况和客户需求，制定销售策略，提高房屋销售效率。

（4）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格，不得采取不正当手段进行销售。

六、合同解除和终止

1.若甲方未能按照约定支付佣金，乙方有权解除合同。

2.若乙方在销售过程中存在违法行为或严重违背合同约定，甲方有权终止合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

七、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时支付佣金，应按未支付金额的一定比例（比如：1%）向乙方支付违约金。

2.乙方若违反合同约定，擅自更改销售价格或采取不正当手段进行销售，应按销售额的一定比例（比如：10%）向甲方支付违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方拥有位于______的商品房项目，并有意委托乙方进行销售代理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条委托事项

1.甲方委托乙方销售位于______的商品房项目，具体包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

2.乙方将在约定时间内尽力促成与潜在买家的成交，并提供相关销售服务。

第二条委托期限

1.本合同委托期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.委托期限届满后，如双方同意，可续签本合同。

第三条委托销售方式

1.甲方提供项目资料及宣传资料，乙方负责进行市场推广和销售代理。

2.乙方负责接待客户、提供咨询、组织现场看房等销售服务工作。

3.甲乙双方共同确定销售策略和销售价格。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和真实性。

2.及时支付乙方代理费用及宣传费用。

3.负责项目的建设、验收及交付使用。

4.对乙方提出的销售策略及建议给予合理的考虑和采纳。

二、乙方的权利义务：

1.尽职尽责进行销售代理，尽最大努力促成交易。

2.根据市场情况和项目特点制定销售策略和销售计划。

3.对甲方提供的资料、信息等进行必威体育官网网址。

4.按时向甲方报告销售进度和市场份额情况。

5.按时向甲方收取代理费用。

第五条代理费用及支付方式

1.代理费用根据销售额或成交数量确定，具体标准如下：__________________。

2.乙方在促成买卖双方签订合同后，甲方应按约定支付代理费用