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房屋转让合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有对特定房屋的权属，并有意将房屋转让给乙方，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，无租赁或其他使用状况。

四、过户办理及相关费用

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合提供相关材料。

2.过户产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构完整性，若存在质量问题，应在交付前进行修复。

2.乙方在房屋使用过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权进行房屋转让；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、网络等线路、家具家电等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）__________圆整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________圆整（￥______元）。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续完成后，乙方在______日内支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，房屋的产权清晰，无纠纷，无任何形式的抵押、质押等权利限制。

2.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙及附件清单所列附属设施全部交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施及装修状况良好。如存在损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的每日千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行房屋交付或过户义务，应按照总房款的百分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。