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借款合同（商品房开发1）6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方正在开发位于____________的商品房项目，因资金周转需要，向乙方申请借款，乙同意贷款给甲方，根据相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于用于____________商品房项目的开发、建设及相关运营活动。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签署后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限为______个月，自乙方款项划转至甲方账户之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：双方约定，本合同项下的借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、保证事项

1.甲方保证所借款项用于约定的用途，并保证项目的合法性。

2.甲方应定期向乙方提供项目进展情况报告。

3.甲方应遵守国家法律法规，并保证项目的正常进行。

六、担保

甲方应以该项目下的部分房产作为借款的担保，并在相关主管部门办理抵押登记手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按约定支付利息或本金，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3.甲方如违反保证事项，乙方有权要求甲方立即改正，并视情况提前收回借款。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方书面同意。

2.本合同自签订之日起生效，除非经双方书面同意，否则不得解除。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因开发商品房项目所需，向乙方申请借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、借款目的和用途

1.借款目的：甲方借款用于商品房开发项目，包括但不限于土地购置、建设资金等。

2.借款用途：甲方不得将借款用于其他非开发项目或非经乙方同意的用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

三、利率和还款方式

1.利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。具体还款计划如下：（请在此处添加具体还款计划表）

四、担保和保证

1.甲方应以其名下的商品房项目土地使用权、在建工程等作为借款的担保。

2.甲方应保证项目的合法性和合规性，确保项目按期完成并销售。

3.甲方保证在借款期间，不采取任何可能导致乙方债权受损的行为。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致项目无法按期完成或销售不佳，影响乙方债权的实现，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归乙方所有。

甲方（借款人）：__________________