2024年度商业场地租赁协议样本版.docx

2024年度商业场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁场地使用条件

4.1使用限制

4.2维修责任

4.3保险责任

5.租赁场地维修与维护

5.1维修责任划分

5.2维修通知期限

5.3维修工作进度

6.保险事项

6.1保险购买责任

6.2保险保额要求

6.3保险有效期限

7.合同变更与解除

7.1变更条款

7.2解除合同条件

7.3解除合同通知期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性

11.2通知义务

11.3合同的修改和补充

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同双方信息

13.1承租方信息

13.2出租方信息

14.附件

14.1场地图片

14.2租赁场地平面图

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将位于【具体地址】的商业场地租赁给承租方使用。

1.2场地面积：该场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁用途：承租方同意按照本合同约定的用途使用该场地，即【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期：如双方未在本合同到期前解除合同，则租赁期限自动续约【具体年限】。

2.3租赁续约条款：租赁期满前【具体时间】个月内，承租方有权选择续约，并以书面形式通知出租方。出租方收到续约通知后，应在【具体时间】内回复承租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金标准为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：每【具体时间】年进行一次租金调整，调整幅度为市场租金变动的【具体比例】。

第四条租赁场地使用条件

4.1使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法用途或违反我国法律法规的活动。

4.2维修责任：租赁场地及附属设施的正常维护和修理由出租方负责，承租方应按照使用情况合理使用并妥善保管。

4.3保险责任：承租方应按出租方要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租方留存。

第五条租赁场地维修与维护

5.1维修责任划分：出租方负责租赁场地及附属设施的正常维护和修理，承租方负责内部装修和设施的维护。

5.2维修通知期限：如承租方发现租赁场地及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修。

5.3维修工作进度：出租方收到维修通知后，应在【具体时间】内开始维修，并在【具体时间】内完成维修工作。

第六条保险事项

6.1保险购买责任：承租方应按照我国法律法规和出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险保额要求：保险保额不应低于出租方要求的最低保额。

6.3保险有效期限：保险有效期限应覆盖租赁期限。

第八条违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：本合同履行过程中的争议，应在【具体地点】解决。

第十一条其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性：本合同组成部分包括附件和补充协议，具有同等法律效力，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。

11.2通知义务：双方应确保按照对方提供的联系方式履行通知义务。

11.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期：本合