店面简单租赁合同5篇.docx

店面简单租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有本店面之产权人，同意将店面租赁给乙方使用；乙方对店面进行考察，且对租赁场地内的状况及设备设施状况已充分了解并自愿承租。现双方根据平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁标的物

本合同所指的租赁标的物为甲方所拥有的位于_______________的店面及其内设施设备（具体见附件《店面及其设施清单》）。甲方同意乙方租赁上述店面作为经营用途。乙方不得随意改变店面的用途和用途范围。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满后，如需续租，双方另行协商。在租赁期限内，双方不得无故解除合同。若一方违约，需承担违约责任。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______个月支付一次。乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应按照每日百分之_____的比例支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。保证金应当在签订本合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方履行合同义务且无违约情况，合同期满后甲方将保证金全额无息退还给乙方。如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店面使用及管理要求

乙方应合理使用店面及其设施设备，不得进行破坏或擅自改动。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在店内从事违法违规活动。租赁期内发生的维修费用由乙方承担。合同期满后，乙方应当将店面及其设施设备恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

如乙方未按照约定支付租金、保证金等费用或者擅自转租、转让店面的，均视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时要求乙方支付违约金及赔偿金。违约金金额为租金总额的百分之_____。如因乙方违约造成甲方损失超过违约金的数额，乙方应当承担相应的赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。

七、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致可以变更或解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。合同解除后，乙方应当将店面及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方需续租或继续使用的，双方可另行签订租赁合同。在解除合同时如因乙方违约造成甲方损失的，应当先由乙方承担赔偿责任后再办理交接手续。合同变更或解除需书面确认并备案存档。任何一方不得擅自变更或解除合同内容。否则应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括店面的整体结构、设施设备及附属物等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。乙方应按照先付后用的原则，向甲方支付租金。租金每_____个月支付一次，每次支付金额为_____元。

2.乙方应在每个租金支付期前___天