门面房出租经营权质押合同新5篇.docx

门面房出租经营权质押合同新5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有门面房出租经营权，乙方有意承租该门面房用于经营合法活动，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权明晰，用途为经营用房。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，租金支付方式及时间按照双方约定执行。

二、承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面房进行经营活动，并承担房屋的日常维护费用。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

三、出租方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金及约定费用，有权了解乙方经营情况并确保其合法经营。

2.甲方应保证出租的房屋权属明晰，无产权纠纷。租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如遇特殊情况需提前收回房屋，应与乙方协商并支付相应赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全性能及基础设施完好。因甲方原因导致的房屋安全事故，甲方应承担相应法律责任。

四、质押条款

乙方为担保本合同的履行，同意将其经营资格（包括但不限于营业执照等）质押给甲方。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权暂时接管乙方的经营权，直至乙方履行完毕相关义务。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，应按照欠款金额的百分之______向甲方支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿数额根据实际损失确定。

3.如甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按照未履行租期的租金总额向乙方支付违约金。

六、不可抗力条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有门面房出租经营权，乙方有意就甲方拥有的门面房进行租赁经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方基于门面房出租经营权的质押关系，确定租赁期限、租金支付等事项，并规范双方在此期间内的权利和义务。双方经过充分协商，同意以诚信、公平、公正的原则签订本合同。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方经营使用，具体地址为：____________________。乙方承租的门面房用途为：____________________。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满后，如乙方需续租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：____________________。

3.租金支付时间为：每______（月/季度/年）的第______日。

五、质押物及权利质押

1.乙方为保证本合同的履行，同意将其对甲方拥有的门面房