商业综合体土地居间合同.docx

商业综合体土地居间合同

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同效力

第二章土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

第三章居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务

第五章土地交易过程

5.1土地交易价格

5.2土地交易方式

5.3土地交易进度

5.4土地交易手续

第六章合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

第七章违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九章合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章附则

10.1合同的补充协议

10.2合同的修改和废止

10.3合同的解释权

10.4合同的签订地

第十一章其他约定

11.1土地交易税费

11.2土地使用权转让手续

11.3土地开发建设要求

11.4环境保护和安全生产

第十二章合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三章附件

13.1土地权属证明文件

13.2居间服务费用支付凭证

13.3相关法律法规和政策文件

第十四章签署说明书

14.1合同签署说明

14.2合同签署人身份证明

14.3合同签署授权书

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同主体

1.1本合同甲方为：_________

1.2本合同乙方为：_________

1.3本合同丙方为：_________

第二条款合同目的

2.1甲方委托乙方、丙方作为居间人，协助甲方寻找合适的土地进行商业综合体开发。

第三条款合同依据

3.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

第四条款合同效力

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同有效期为：_________年。

第二章土地信息

第一条款土地位置

1.1土地位于：_________。

1.2土地四至：_________。

第二条款土地面积

2.1土地总面积为：_________平方米。

第三条款土地用途

3.1土地规划用途为：_________。

第四条款土地权属

4.1土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第三章居间服务内容

第一条款居间服务范围

1.1乙方、丙方负责寻找符合甲方要求的土地。

1.2乙方、丙方负责协调甲方与土地权属方之间的谈判。

第二条款居间服务方式

2.1乙方、丙方通过市场调查，提供合适土地信息给甲方。

2.2乙方、丙方协助甲方进行土地交易洽谈。

第三条款居间服务期限

3.1本合同项下的居间服务期限为：_________年。

第四条款居间服务费用

4.1乙方、丙方的居间服务费用为：_________元。

第四章双方权利与义务

第一条款甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方、丙方提供真实、准确的土地信息。

1.2甲方有权在合同有效期内解除合同。

第二条款乙方权利与义务

2.1乙方、丙方有义务寻找符合甲方要求的土地。

2.2乙方、丙方有义务协助甲方与土地权属方进行谈判。

第三条款丙方权利与义务

3.1丙方有义务提供土地交易过程中的专业咨询。

3.2丙方有义务协助甲方办理土地交易相关手续。

第五章土地交易过程

第一条款土地交易价格

1.1土地交易价格为：_________元。

第二条款土地交易方式

2.1土地交易方式为：_________。

第三条款土地交易进度

3.1土地交易进度按照双方协商确定的时间表进行。

第四条款土地交易手续

4.1甲方、乙方、丙方共同办理土地交易相关手续。

第六章合同的变更和解除

第一条款合同变更条件

1.1合同变更需经双方协商一致。

第二条款合同变更程序

2.1合同变更协议需书面签署，并注明变更内容。

第三条款合同解除条件

3.1合同解除需经双方协商一致。

第四条款合同解除程序

4.1合同解除协议需书面签署，并注明解除原因、时间等。

第七章违约责任

第一条款违约行为

1.1任何一方违反合同规定，均视为违约。

第二条款违约责任承担

2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第三条款违约赔偿金额

3.1违约赔偿金额根据违约程度和双方协商确定。

第