商用租赁合同范本8篇.docx

商用租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，该商用房位于____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

四、租赁用途及商业活动限制

1.乙方承诺将租赁商用房用于______目的。

2.乙方不得在租赁期内从事违法、违规的商业活动，不得擅自改变商用房的结构和功能。如需改变，须征得甲方书面同意。

五、房屋交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应将商用房交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商用房清洁干净并返还给甲方，经甲方验收合格后，办理房屋返还手续。

六、甲方责任

1.甲方保证出租的商用房权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

3.甲方应向乙方提供房屋的合法出租证明。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方负责房屋内部装修和日常维修维护。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转借他人使用。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方连续____个月未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内从事违法、违规活动，甲方有权立即终止合同。

3.租赁期满，合同自行终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。

九、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______（指定地点）的人民法院诉讼解决。

十一、其他补充条款

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（其他需要补充的内容）

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篇2

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的商用物业所有人，乙方有意租赁该物业进行商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的商用物业出租给乙方，物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的物业平面图及相关说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（比如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.3租金支付时间：每次租金支付应在租金到