2024年公共租赁住宅承租协议样本版.docx

2024年公共租赁住宅承租协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.承租人信息

2.1承租人姓名

2.2承租人身份证号码

2.3承租人联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1承租人是否购买保险

7.2保险理赔范围

8.房屋使用规定

8.1禁止行为

8.2允许使用的电器

8.3允许饲养的宠物

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法院管辖

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2公共设施使用

13.3垃圾处理

14.合同签署日期及签字

14.1合同签署日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址：北京市海淀区路号住宅小区栋单元号，建筑面积为平方米。

1.2住宅面积：该住宅建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需空间。

1.3住宅设施：该住宅设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，以及家具（床、沙发、餐桌、椅子等）。

2.承租人信息

2.1承租人姓名：

2.2承租人身份证号码：

2.3承租人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1每月租金金额：人民币元整

4.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，转账账号为。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，工作日内退还承租人押金。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责住宅及设施的正常维护和保养，确保住宅及设施的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用住宅及设施，如因承租人的原因导致住宅及设施损坏，承租人应承担维修费用。

8.房屋使用规定

8.1禁止行为：承租人不得将住宅用于非法用途，不得擅自改变住宅结构和用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

8.2允许使用的电器：承租人可以使用住宅内的空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活电器。

8.3允许饲养的宠物：承租人不得在住宅内饲养宠物。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，承租人需提前个月书面通知出租人解约，出租人应在接到解约通知后个工作日内回复承租人。

9.2解约通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解约。

9.3解约后的责任处理：提前解约的，承租人应按照合同约定支付违约金，出租人应在合同到期后个工作日内退还承租人押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供住宅或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前解约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，双方可向居民委员会或村民委员会申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法院管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

13.其他约定

13.1物业管理费：承租人应按照物业管理规定支付物业管理费。

13.2公共设施使用：承租人应合理使用公共设施，不得损害公共利益。

13.3垃圾处理：承租人应按照小区垃圾处理规定进行垃圾分类和投放。

14.合同签署日期及签字

14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2出租人签字：