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浅谈BIM技术在工程造价中的应用

一、传统造价管理的弊端

传统工程造价管理常常面临以下难题：

1、造价数据缺乏时效性。工程建设周期长，市场因素影响大。

水泥、沙土等价格波动较大，造成项目造价估算价格与实际市场价格

存在较大偏差，使造价数据缺乏真实性和可信度。

2、项目前期管控不足。由于项目前期花费成本较低，使开发商

忽视前期工程造价，不愿意花费更多的人力、物力进行项目前期可行

性研究，导致前期造价与实际偏离较大时，招投标和设计施工阶段出

现巨大的经济损失。

3、成本控制不足。施工单位对工程造价管理的重点放在最终结

算上，对日常施工并未开展严格的预算管理，对成本管控没有制定相

应的措施。

相对于传统的工程造价管理，BIM技术的应用使工程造价行业经

历了颠覆性的变革，全面提升了工程造价行业信息化管理水平，优化

了行业管理流程，提升了行业效率，具有显著的应用优势。

BIM技术的应用提高了设计施工阶段工程量统计的效率和准确

性，使工程造价人员从繁琐复杂的工程量计算中解脱，让工程造价节

省了大量的时间和人力成本，为全面工程造价管理提供了有力的信息

基础，对推进工程全过程管理具有积极的意义。

下面，我们一起来看下BIM技术在全面工程造价管理中的作用。

二、BIM在造价管理中的应用

1、招投标阶段

工程项目的招投标活动，是BIM价值的集中体现。在招投标阶段，

招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取

工程量，准确编制工程量清单，保证招标信息和设计信息的完整性和

连续性，避免因遗漏造成工程量不清的纠纷。

同时，将BIM平台和互联网有机结合，有利于政府招投标管理部

门监管，从而有效遏制招投标中的腐败舞弊现象，让招标工作顺利进

行。

2、设计阶段

设计阶段的工程造价是项目工程造价的关键，对项目整体造价的

影响非常大。

项目设计阶段包括初步设计和施工图设计两个阶段。在初步设计

阶段，利用BIM模型信息，能够快速准确地获取工程基础数据，拆分

实物算量，保证项目技术上可行和经济上合理，控制工程造价。

在施工图设计阶段，利用BIM构建的建筑信息模型进行施工模

拟，保证施工方合理进行施工组织设计。BIM模型输出的工程信息、

施工进度信息和构建结构信息可以从造价软件中直接提取，为后续进

度款支付和材料采购提供方便。

3、决策阶段

BIM可视化和模拟性等特点，为项目决策提供了有力支持。

利用BIM模型构件的可运算性，快速统计工程量信息，然后结合

造价价格信息和估算指标，从而完成项目的投资估算。

4、施工阶段

施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额

范围内，定期将实际工程造价与目标工程造价进行对比，发现并纠正

偏差。通过模型取量，对工程计量、工程变更、进度款支付、索赔管

理和资金使用计划进行全面管理。

5、竣工阶段

竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最

终实际造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。

竣工计算需综合测算，涉及面广、规模庞大，计算起来非常复杂。

在设计施工阶段不断完善的BIM数据库，包含设计变更、施工现场签

证和工程变更等信息，能够快速准确地计算出实际工程造价，从而大

大提高结算的效率和准确性。

三、BIM在工程项目管理中的应用

为了有效推动工程全面造价管理，提高工程项目管理的效率和质

量，目前，建设和施工单位会在施工中采用施工管理平台。施工管理

平台有效对工程成本、进度、质量、安全、物资等进行全过程、全方

面管理。

1、I3VSoft-CM施工管理平台

I3VSoft-CM施工管理平台是一个集移动办公、模型管理、项目

管理、合同管理、成本管理、进度管理、质量管理、物资管理等专业

模块于一体的施工管理解决方案。解决了施工过程中管理差、协同乱、

监管难等难题，使业务管理智能化、项目资料信息化，施工过程可视

化，达到高效、高质、低成本的施工管理目标。

2、平台功能

（1）BIM模型管理

支持Bentley、Revit、IFC、OBJ等数据模型的导入与修改，可

视化展示工程结构、属性、几何图形数据等信息；基于浏览器可对

BIM模型进行查看、旋转、放大、缩小、选中、隐藏等常用操作；