土地抵押借款合同书范本经典版5篇.docx

土地抵押借款合同书范本经典版5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因需要借款，并同意以其拥有的土地作为抵押物，向乙方申请借款，现双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写金额：____________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款期限按照双方约定的时间计算。

3.借款利率：按照年利率____%计算利息。利息支付方式为________。具体利息计算方式按照双方约定的利率计算。

二、抵押物内容

1.土地抵押物位于____________，土地面积____________平方米，土地用途为____________。土地权属证书编号____________。甲方保证对该土地拥有完全的所有权或使用权，并保证该土地不存在权属纠纷或任何形式的争议。若因此引起纠纷，甲方承担全部责任。

2.土地抵押期限与借款期限一致。甲方应在乙方要求的期限内办理土地抵押登记手续。若甲方未按时办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款计划如下：（此处填写还款计划表）若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付罚息。罚息利率为约定利率上浮____%。若甲方逾期还款超过____个月，乙方有权处置抵押土地以实现其债权。

2.违约责任：甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。如甲方未按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。违约金为借款金额的____%。若甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。同时，乙方有权要求甲方支付罚息及违约金。若因违约导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿债务，甲方应承担剩余债务的清偿责任。

四、其他条款

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行/金融机构

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，经乙方审查同意向甲方提供贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方愿意将其合法拥有的土地抵押给乙方作为担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法或其他约定方式还款。

第二条土地抵押内容

1.抵押土地地址：____________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：国有/集体所有。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

5.抵押物评估价值：人民币______元整（大写）。

第三条双方权利和义务

1.甲方保证对抵押土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证在抵押期间内不将土地出租、出售或以其他方式处置给第三方。

2.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并保证贷款用途合法合规。

3.甲方应按期还款，如未按时还款，乙方有权对抵押土地进行处置以实现其债权。

4.在借款期限内，乙方不得无故要求提前收回贷款。如遇特殊情况需要提前收回贷款的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押土地以实现其债权。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

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