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银行放款后不给买房合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同名称：房屋买卖贷款合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（贷款银行）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，并向丙方申请购房贷款；丙方同意向乙方发放贷款，用于购买甲方的房屋。甲乙丙三方经协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。
二、购房贷款金额及期限
2.1乙方向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于购买甲方房屋。
2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
三、还款方式及利息
3.1乙方按照丙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为__________。
3.2贷款利息按照__________（年利率）计算，按月计收。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应在办理完贷款手续后，将房屋过户至乙方名下。
4.2房屋交付时间及方式为__________。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给乙方。
5.2乙方未按照约定时间偿还贷款的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给丙方。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（法院）提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（贷款银行）：__________
签订日期：__________
房屋所有权证复印件
购房贷款合同复印件
还款计划表复印件
其他与本合同相关的文件
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保甲乙丙三方均了解合同条款，避免因误解导致后续纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：房屋买卖及贷款合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（贷款银行）：__________
丁方（担保公司）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，并向丙方申请购房贷款；丙方同意向乙方发放贷款，用于购买甲方的房屋；为保证甲方权益，丁方作为担保公司，提供担保服务。甲乙丙四方经协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。
二、购房贷款金额及期限
2.1乙方向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于购买甲方房屋。
2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
三、担保公司的责权利
3.1丁方作为担保公司，为乙方提供担保服务，确保乙方按期偿还贷款。
3.2丁方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否提供担保服务。
3.3若乙方未能按期偿还贷款，丁方应按照约定承担相应的担保责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方应在办理完贷款手续后，将房屋过户至乙方名下。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限偿还贷款，确保甲方权益不受损害。
4.3甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付购房款及贷款利息的总额。
4.4甲方在房屋过户前，有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间偿还贷款的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给丙方。
5.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给甲方。
5.3乙方在房屋过户后，未经甲方同意，不得将房屋再次出售或进行其他形式的交易。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的
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