土地流转租赁合同7篇.docx

土地流转租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱]

鉴于甲、乙双方为了共同发展和促进农业产业化的目标，经友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方用于农业综合开发。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、流转土地基本情况

1.位置：详细描述流转土地的位置，如某县（区/市）某乡镇某村某组。

2.面积：详细标明流转土地的总面积，如XX亩。

3.土地性质：描述土地的性质，如耕地、林地等。

4.土地用途：乙方可将该土地流转用于农业种植、养殖等农业生产活动。

二、流转期限

流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。若双方有意续租，应在期满前XX个月进行协商。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定每年的土地流转费用为人民币XX元/亩。

2.支付方式：乙方应按照先付后用的原则，每年度初支付当年度的流转费用。如遇特殊情况，需经甲方同意可以适当延期支付。

3.甲方提供合法的收款凭证，乙方须按时足额支付流转费用，否则视为违约。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，负责处理与土地相关的事宜。

3.甲方有义务协助乙方办理与土地流转相关的手续。

4.合同期内，甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在流转土地上开展合法的农业生产经营活动。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规进行生产经营，不得改变土地的农业用途。

4.乙方有义务保护流转土地，防止水土流失和环境污染。

5.合同期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。

六、合同的变更与解除

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对土地进行流转租赁给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方同意将其拥有的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《租赁土地平面布置图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：____。

2.乙方应按时足额支付租金，若未能按时支付，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁土地。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方在租赁期限内，有权对租赁土地进行合理利用和改造。但不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致无法继续履行合同；

（2）国家政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.提前终止合同的，应提前XX个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能保证乙方的租赁土地使用权，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或其他费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇3

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________