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园林绿化公司管理规章制度

园林绿化公司管理规章制度1

第一条为加强居住区绿化管理，进一步提高居住区绿化水平，根

据《宁波市城市绿化条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称居住区，是指不同居住人口规模的居住生活聚

居地，包括居住区、居住小区、居住组团。

第三条本办法所称居住区绿地是指为居住用地范围内的居民服

务而配套建设的绿地，包括居住区内公园绿地、宅旁绿地、配套公建

所属绿地和道路绿地（含屋顶绿地、垂直绿化）。

第四条本办法适用于本市市区范围内居住区绿化管理。

各县(市)和科技园区、东钱湖旅游度假区、保税区、大榭开发区

及其他独立的大工矿厂区的居住区绿地管理可参照本办法执行。

第五条居住区建设项目配套绿化设计方案必须在领取建设工程

规划许可证前报市城市绿化行政主管部门（或镇海区、北仑区、鄞州

区城市绿化行政主管部门）审核。

第六条绿化设计方案审核应以下列法规和规范为依据：

（一）《宁波市城市绿化条例》；

（二)《城市居住区规划设计规范》；(GB50180-93）

（三)《城市绿化规划建设指标的规定》(建设部建城[1993]784

号文件）；

（四)《浙江省城市绿地植物配置技术规定(试行）》（省建设厅建

城发[20xx]221号文件）；

（五)《宁波市园林绿化树种规划》(市政公用[20xx]101号文件）；

（六）其他相关规范和标准。

第七条绿地设计方案申报时涉及到原有绿化的，建设单位应当在

绿化设计方案中说明原有绿化情况，对有价值的原有绿地应当予以保

留、利用。

第八条居住区建设项目配套绿化的植物种类配置，应当以乡土树

种为主，并坚持多样化原则。

第九条居住区内（包括别墅），凡属居住区业主共有土地使用权，

并经城市规划部门确定为绿地的，原则上不得进行隔离性设置。

第十条居住区建设项目配套绿化应委托有相应绿化设计和施工

资质的单位设计和施工，并实行质监或监理。

第十一条绿化施工应符合下列国家和地方标准：

（一)《城市绿化工作施工及竣工验收规范》(CJJ/82一99）；

（二)《浙江省园林绿化技术规程》(J10123一20xx）；

（三）其他有关市政公用设施施工规范。

第十二条居住区建设项目配套绿化竣工后，应按基本建设程序报

城市绿化行政主管部门验收。

第十三条居住区绿地竣工验收应当以批准的绿化设计方案和本

办法第十一条规定为依据。

第十四条居住区绿地竣工时，区城市绿化行政主管部门应当根据

所在区域确定绿地养护管理标准和绿地养护范围。

居住区绿地养护管理范围为用地红线范围以内的居住区绿地（含

用地红线以内居住区围墙以外的绿地）。

居住区用地红线以内围墙外的绿地，应当按照道路绿地养护管理

标准进行养护管理，物业公司养护有困难的`，可委托专业养护单位

进行养护管理。

第十五条居住区绿地养护责任按下列规定确定：

（一）实行物业管理的由物业公司负责养护；

（二）未实行物业管理的由辖区街道办事处负责养护。

各区城市绿化行政主管部门应当加强对建成后居住区绿地的监

督和管理，并定期进行检查和考核。

第十六条经各区城市绿化行政主管部门认可的，原围护性隔离用

地范围内的绿地，养护责任按下列办法确定：

（一）物业公司和住户双方协商确定，并签订绿地养护协议的，

以协议为准；

（二）没有协议的，按第十五条第一款规定确定。

第十七条居住区绿地改造设计方案应报市城市绿化行政主管部

门（或镇海区、北仑区、鄞州区城市绿化行政主管部门）审核。居住

区绿化改造不得改变原有绿地性质和减少原有绿地面积。因特殊情况

确需改变原有绿地性质或减少绿地面积的，应当按规定程序报有关部

门审批，并办理易地绿化手续。

第十八条绿地养护责任单位有义务对占用、毁坏绿地及其他损坏

居住区绿化行为进行劝阻和制止，并及时报告所在地的区城市绿化行

政主管部门。

第十九条养护责任单位未履行职责造成绿化损害