必威体育精装版居友房屋修缮协议书范文范本.docx

必威体育精装版居友房屋修缮协议书范文范本

甲方（业主）：_____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承包商）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

营业执照号码：_____________________

资质证书编号：_____________________

鉴于甲方拟对位于________________（以下简称“房屋”）进行修缮，乙方具有相应的房屋修缮资质，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就房屋修缮事宜达成如下协议：

第一条修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方负责对甲方位于________________的房屋进行修缮，具体修缮范围如下：

-室内墙面、地面、天花板的修补及粉刷；

-门窗的修理及更换；

-电气线路的检修及改造；

-给排水系统的检修及改造；

-其他双方约定的修缮项目。

1.2修缮内容：乙方应根据甲方的要求和国家相关标准，对房屋进行修缮，并确保修缮质量符合甲方的要求。

第二条修缮标准及要求

2.1乙方应按照国家及地方有关房屋修缮的规范和标准进行施工。

2.2乙方应保证修缮所用材料符合国家质量标准，不得使用劣质或不符合要求的材料。

2.3乙方应保证修缮工程的施工安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的安全。

第三条修缮期限

3.1修缮工程自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元（￥_________）。

4.2甲方应在合同签订后____日内支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的____%，即人民币__________元（￥_________）。

4.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余工程款，金额为工程总价款的____%，即人民币__________元（￥_________）。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

5.3如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

第六条保修责任

6.1乙方对修缮工程提供____年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期内，如因乙方施工或材料质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。

7.2如乙方未按约定完成修缮工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。

第八条争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日